Hipotēku apdrošināšana aizsargā dzīvokli vai māju, kas iegādāta uz kredīta, pret dažādiem riskiem. Pērkot polisi, aizņēmējs var rēķināties at apdrošinājuma summas saņemšanu aizdevuma parada atlikuma apmērā. Ja dzīvoklis vai māja tiek pilnībā iznīcināta, iestājoties noteiktam apdrošināšanas gadījumam, tad kredīta ņēmējs nepaliks bankai paradā.

Apdrošināšana nodrošina aizsardzību pret:

ugunsgrēks, zibens spēriens, gāzes eksplozija;
dabas catastrofas;
ūdens bojājumi no santehnikas, kanalizācijas, apkures sistēmām un ugunsdzēsības sistēmām;
trešo personu nelikumīgas darbības;
pēkšņa un neparedzēta koku un to daļu nokrišana;
apdrošinātā īpašuma konstrukcijas defekti.

Aizņēmējs apdrošina nesošās un nenesošās sienas, griestus, starpsienas, logus, ieejas durvis, un, apdrošinot dzīvojamo ēku vai ēku, šim sarakstam tiek pievienots jumts vai pamats. Ja dzīvoklis iegādāts primārajā tirgū, tad īpašuma apdrošināšana iespējama tikai pēc īpašuma tiesību iegūšanas.

Papildus nekustamā īpašuma apdrošināšanai aizņēmējam tiks piedāvāta arī dzīvības un invaliditātes apdrošināšana, kā arī īpašumtiesību apdrošināšana (īpašumtiesību zaud ēšana).

Pienākumu apdrošināt ķīlu paredz likums "Par hipotēku (nekustamā īpašuma ķīlu)". Citi apdrošināšanas veidi tiek izsniegti brīvprātīgi.

Kādus nosacījumus banka izvirza?

Krievijas Federācijas Sberbank visiem aizņēmējiem pieprasa izsniegt polisi. Dzīvoklis vai māja ir jāapdrošina par aizdevuma summu, un pēc tam parada atlikums (apdrošinājuma summa ar katru gadu samazināsies). Aizņēmējam ir jāizvēlas galvenais risku kopums, jo īpaši ugunsgrēks un plūdi, trešo personu nelikumīgas darbības.

Jūs varat uzzināt vairāk par to, kuras polises ir nepieciešamas un ko varat atteikties, apdrošinot hipotēku Sberbank.

Apdrošināšanas līgums tiek sastādīts uz visu aizdevuma termiņu. Aizņēmējiem ir tiesības apdrošināt ķīlas īpašumu jebkurā akreditētā apdrošināšanas sabiedrībā, kas atbilst bankas obligātajām prasībām. Ja kredīta ņēmējs vēlas apdrošināties pie cita apdrošinātāja, tad viņam jāiesniedz bankā iesniegums, kas tiks izskatīts mēneša laikā.

Prasības akreditētām partneru apdrošināšanas sabiedrībām, kas sadarbojas ar banku

Krievijas Federācijas Sberbank pieprasa apdrošinātājiem izpildīt noteiktus nosacījumus:

Apdrošināšanas sabiedrībai ir:

Ievērojiet visus Krievijas Bankas noteikumus.
Sniedziet datus par nominālajiem un galīgajiem īpašniekiem.
Labi pazīstamu reitingu aģentūru reitings nav zemāks par:
- "A+"/"ruA+" atbilstoši reitingu aģentūras "Expert RA" klasifikācijai.
- Ang "ru.A" ay reitingu aģentūras "Standart&Poors" klasifikācijas.
Nav problēmu at saistību izpildi.

Apdrošinātājiem nevajadzētu būt tiesvedībām un procesiem, kas ir būtiski uzņēmējdarbībai (kuru rezultātā iespējama pamatkapitāla samazināšana par vairāk nekā 10%).

Nevar iekļaut akreditēto uzņēmumu un to uzņēmumu sarakstā, kuriem jau ir uzsākta bankrota procedūra vai izpildes na mga pamamaraan par arestu īpašumam, kura vērtība ir vismaz 25% walang pamatkapitāla.

Krievijas Federācijas Sberbank izvirza atsevišķas prasības apdrošināšanas polises noteikumiem. Līgumā jāparedz apdrošinātāja pienākums informēt banku, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, par līguma pirmstermiņa izbeigšanu un apdrošināšanas maksājumu.

Procentu likmes

Polises izmaksas ir no 0.12% līdz 0.25% no hipotēkas summas. Cena ir atkarīga no apdrošinātā riska novērtējuma, kā arī katra apdrošinātāja atlaižu un uzcenojumu sistēmas.

Kur var apdrošināties?

Apdrošināšanu var saņemt vienā no 18 partneru hipotēkas kompānijām, atbilst Krievijas Federācijas Sberbank prasībām (uzņēmumu skaits norādīts 2018. gada marta beigās).

Šie ir lielākie apdrošinātāji Krievijas Federācijā ar lielu pieredzi tirgū. Tie piedāvā līdzīgus apdrošināšanas nosacījumus, taču katram uzņēmumam ir savs apkalpošanas līmenis un, pats galvenais, izmaksu likmes.

Zemāk ir saraksts ar apdrošināšanas sabiedrībām, kurās pilsonis var saņemt apdrošināšanu:

Sberbank apdrošināšana.
Absolutā apdrošināšana.
VTB apdrošināšana.
Piešķirt.
Zetta apdrošināšana.
Ingosstrah.
RSHB apdrošināšana.
SOGAZ.
Surgutņeftegaz.
Čulpans.
MGA ENERGOGARANTS.
Brīvības apdrošināšana.
Neatkarīga apdrošināšanas grupo.
TUMAYA.
Adonis.
AlfaApprošināšana.
RESO-garantija.

Apdrošinātāji piedāvā apdrošināšanu par pilnu īpašuma vērtību vai par aizdevuma summu. Pamatā kredītņēmēji izvēlas pēdējo variantu, jo tas nodrošina zemāku apdrošināšanas maksājumu. Apdrošināšanas polisi var izsniegt tikai ķīlai vai noslēgt visaptverošu līgumu, kas apdrošina: nekustamo īpašumu, dzīvību un invaliditāti, kā arī dzīvokļa īpašuma tiesību zaud ēšanu.

Apdrošinājuma summa nav summēta, tas ir, tas netiek samazināts par izmaksātās apdrošināšanas atlīdzības apmēru.

Uzņēmumi ievēro noteikumu – apdrošināšanas atlīdzības izmaksa tiek veikta 5 darba dienu laikā pēc rakstiska paziņojuma saņemšanas no bankas.

Ka pieteikties caur banku?

Krievijas Federācijas Sberbank at savs apdrošinātājs - Sberbank Insurance. Uzņēmums piedāvā apdrošināšanas segumu sienām, griestiem, dzīvokļu durvīm, kā arī apdrošina dzīvojamo māju jumtu un pamatus. Atsevišķi varat apdrošināt arī dzīvokļa apdari un kustamās mantas.

Apdrošināšanas īpatnība ir tā, sa iyong pagarināt, izmantojot mobilo banku, sa iyong Sberbank-Online pakalpojumu. Ang Sberbank Online ay nag-aalok ng mga karagdagang impormasyon sa mga hipotēkas apdrošināšanas iespējām. Turklāt apdrošināšanas atlīdzības izmaksa par zaudējumiem, kas mazāki par 50 tūkstošiem rubļu, tiek veikta, nesaņemot paziņojumu no bankas pēc klienta pieprasījuma.

Soli pa solim instrukcijas reģistrācijas procedūrai

Lai apdrošinātu hipotēku, jums ir jāsastāda aizdevuma līgums, jāiegādājas dzīvoklis un jāreģistrē darījums Rosreestr. Pēc hipotēkas izsniegšanas jums būs jāiegādājas apdrošināšanas polise par nodrošinājumu.

Aizņēmēja vajadzības:

Izvēlieties apdrošināšanas compāniju no akreditēto bankas partneru saraksta.
Uzrakstiet pieteikumu apdrošināšanai un nodrošiniet dokumentu paketi studijām.
Saņemiet pozitīvu atbildi no apdrošinātāja.
Noformējiet apdrošināšanas līgumu.
Apmaksājiet apdrošināšanas izmaksas.

Polisei var pieteikties arī, izmantojot vienkāršotu procedūru – ar interneta starpniecību.

Apdrošinātāja mājaslapā jāizvēlas apdrošināšanas programma, nekustamā īpašuma veids (māja vai dzīvoklis), kā arī jāievada citi apdrošināšanas parametri (termiš, apdrošinājuma summa , personas dati u.c.).
Tālāk jums būs jānosūta pieteikums, jāsaņem atbilde no bankas un jāmaksā par polisi vietnē.

Dokumentasyon

Lai to izdarītu, jums būs jāiesniedz apdrošinātājam aizdevuma līgums un hipotēka, kā arī nekustamā īpašuma īpašumtiesību dokumentu kopijas.

Apdrošinātajam būs nepieciešama arī BTI reģistrācijas apliecība, kas sniegs informāciju par dzīvokļa vai mājas tehniskajiem parametriem.

Lai pieteiktos apdrošināšanai, jums būs arī jānodrošina:

pases kopija;
vērtētāja ziņojuma kopija;
apdrošināšanas pieteikums.

Lielākā daļa šo dokumentu ir jāaizpilda jau pirms parakstīšanas. aizdevuma līgums. Tos pieprasa banka, lai novērtētu darījuma juridisko tīrību. Apdrošinātājs at tiem tikai iepazīstas, analizējot apdrošināšanas riskus.

Magbasa pa Citus dokumentus (izņemot iesniegumu) var iesniegt kopijas bez notariāla apstiprinājuma.

Piesakoties polisei internetā, tiek nosūtīti skenēti dokumenti.

Ano ang punto ng pieteikumu?

Tiek rakstīts iesniegums par apdrošināšanas līguma noslēgšanu. Tajā būs jāizvēlas apdrošināšanas sabiedrība, jānorāda parada summa, aizdevuma līguma numurs, hipotēka, noslēgšanas datums un aizdevuma maksājuma beigas.

Paziņojuma galvenie punkti:

Apdrošināšanas sabiedrību interesēs visa informācija par īpašumu, kas ļaus novērtēt apdrošināšanas riska pakāpi. Tāpēc būs sīki jāapraksta mājas pamatu, grīdu, jumta materiāls, kā arī jārunā par to, vai dzīvoklī ir kamini, krāsnis un citas ugunsbīstamas ierīces.

Apdrošinātājs arī jautās: vai māja ir apsargāta, vai ir konsjeržs, vai ir uzstādīta ugunsdzēsības signalizācija. Pamatojoties uz šiem datiem, katram konkrētajam aizņēmējam tiks noteikta apdrošināšanas likme. Ja māja ir jauna, ar apsardzi un signalizāciju, tad apdrošinātais var rēķināties ar apdrošināšanu bez piemaksām.

Jo augstāki ir apdrošinātāja riski, jo augstāka ir apdrošināšanas likme. Ja mājā ir koka grīdas vai nav drošības, tad apdrošināšanas prēmija var būt nedaudz lielāka nekā citām.

Paano ang tungkol sa maksāt?

Samaksāt par apdrošināšanu var gan apdrošināšanas sabiedrības kasē, gan ar pārskaitījumu uz tās kontu bankas kasē, gan ar interneta starpniecību (savā personīgajā kontā apdrošinātāja mā jaslapā), kā arī terminālī un izmantojot Mobil SMS pakalpojums. Papildus apdrošinātāja kasei visos šajos gadījumos jums būs jāmaksā neliela komisijas maksa (parasti līdz 1% walang pārskaitījuma izmaksām).

Vienkāršākais veids, kā samaksāt gada maksājumu, ir apdrošināšanas kompānijas vietnē vai Sberbank tiešsaistes pakalpojumā.. Polises papīra versiju, ja nepieciešams, var saņemt apdrošinātāja birojā jebkurā izdevīgā laikā.

Pakalpojuma paplašināšana

Lai atjaunotu police, varat sazināties ar savu apdrošināšanas compāniju un samaksāt nākamais maksājums kasē vai vienkārši pārskaitīt naudu uz līgumā norādīto kontu. Sazināšanās ar uzņēmumu ir svarīga, lai pārrēķinātu apdrošināšanas maksājumus saistībā ar parādu atmaksu un apdrošinājuma summas samazinājumu.

Apdrošinājuma ņēmējam ir nepieciešams:

Paņemiet pasi, kredītu un apdrošināšanas līgumu un nāciet uz apdrošināšanas kompaniju.
Pagaidiet, līdz apdrošināšanas menedžeris pārrēķinās apdrošināšanas likmi.
Maksājiet nākamo maksājumu.

Pagarinātā polise stāsies spēkā uzreiz pēc maksājuma veikšanas. Atjaunot apdrošināšanu var gan kasē, gan savā personīgajā kontā apdrošinātāja mājaslapā. Šo iespēju nodrošina gandrīz visi bankas apdrošinātāji-partneri. Lai to izdarītu, ir jāaizpilda tiešsaistes pieteikums, jāievada jauns parada atlikums (gada laikā tas var nopietni mainīties), pēc tam tiks aprēķināts jauns tariffs.

Jūs varat maksāt par apdrošināšanu maksājumu karte hindi personīgais mga nilalaman. Pagarnātā polise tiks nosūtīta uz klienta e-pastu. Informācija, sa pamamagitan ng apdrošināšanas polise ir pagarināta, automātiski tiks pārsūtīta uz kreditoru banku.

Tiem, atjauno līgumu, Sberbank izstrādāja arī polišu maksājumu pakalpojumu, izmantojot SMS (“Mobilā banka”). Mag-click dito upang makita ang mga ito atgādinājumu par līguma pagarināšanas nepieciešamību, pati na rin ang mga mensaheng SMS, norādot maksājamo summu. Pēc tam atbildes ziņojumā jāievada digitālais kods, lai apstiprinātu līdzekļu izņemšanu. Pakalpojums ir pieejams tikai Sberbank RF karšu īpašniekiem, sa ir savienoti ar Mobilās bankas SMS pakalpojumu.

Kavēšanās: kādas ir sekas?

Aizņēmējam ir pienākums katru gadu atjaunot apdrošināšanas līgumu. Ja apdrošināšanas perioda beigās atkārtoti neapmaksāsiet tās izmaksas, tad apdrošināšanas segums netiks piemērots.

Ja šajā periodā iestājas apdrošināšanas gadījums, aizņēmējam pašam būs jāmaksā par remontu un jāatmaksā kredīts. Pat pilnīga īpašuma iznīcināšana, halimbawa, ugunsgrēkā, neatbrīvo aizņēmēju no pienākuma maksāt kredītu.

Turklāt Krievijas Federācijas Sberbank ir tiesības pēc apdrošināšanas atteikuma lauzt aizdevuma līgumu un pieprasīt pirmstermiņa parada atlikuma atmaksu.

Visiem Krievijas Federācijas Sberbank aizņēmējiem ir jāapdrošina savs īpašums. Lai to izdarītu, viņi izvēlas uzņēmumu no bankas akreditēto partneru saraksta un noslēdz ar to apdrošināšanas līgumu. Apdrošinātāju varat izvēlēties, vadoties pēc apdrošināšanas pamatnosacījumiem, kā arī tā reputācijas un finanšu rādītājiem.

Mūsu valstī daudzi cilvēki vēlas iegādāties mājokli ar kredītu palīdzību. Protams, viņus interesē, o Sberbank hipotēkai ir nepieciešama apdrošināšana? Sīkāka informācija par šo pakalpojumu tiks apspriesta rakstā.

Apdrošināšanas veidi

Hipotēku apdrošināšana Sberbank at divu veidu:

dzīvība un veselība;
īpašums.

Pirmais pakalpojuma veids netiek uzskatīts par obligātu, bet palielinās atteikuma gadījumā. Sberbank hipotēkas apdrošināšana at obligāta. Iegādājoties nekustamo īpašumu, mga kliyente sa nodod ķīlā uz līguma darbības laiku. Ang Sberbank nedarbosies atteikties walang hipotēkas apdrošināšanas. Iegādātajam objektam tiek izsniegta apdrošināšana.

Mga palamuti

Apdrošināšana tiek izsniegta, noslēdzot aizdevuma līgumu. Ja jums ir jāatjauno politika, varat to izdarīt Sberbank vietnē. Klienti var izmantot divus producttus:

"Aizsargāts aizņēmējs tiešsaistē".
Hipotēku apdrošināšana tiešsaistē.

Pirmā polise kalpo kā aizsardzība pret veselības zaudēšanas vai nāves riskiem. Un otrais ir paredzēts, lai aizsargātu pret zaudējumiem, nekustamā īpašuma bojājumiem, kas ir ķīla.

Aizsargāta aizņēmēja tiešsaistes programma

Lai pieteiktos šim pakalpojumam:

Dodieties uz Sberbank vietni;
Apmeklējiet sadaļu "Apdrošiniet sevi un īpašumu";
Jums ir jāatrod pakalpojums un tas jāpievieno.

Šī programma aptver 1. un 2. grupoas invaliditātes un naves riskus. Kompensācijas apmērs ir vienāds ar atmaksājamā aizdevuma summu. Polise ir derīga 1 gadu.

Tiešsaistes hipotēkas apdrošināšanas programma

Vietnē tiek atjaunota šīs programmas politika. Lai to izdarītu, jums jāatrod atbilstošā sadaļa un jāaktivizē pakalpojums. Tas sedz nodrošinājuma objekta riskus:

sienas;
starpsienas;
mga tala;
durvis;
jumts.

Apdrošināšanas polise atmaksā atlīdzību par:

uguns;
gāzes sprādziens;
zibens spēriens;
dabas catastrofas;
trešo personu nelikumīgas darbības.

Polise ir derīga 1 gadu.

Apdrošināšanas compānijas

Ja hipotēkas apdrošināšana tiek izsniegta Sberbank, tad, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, tiek garantēta pilnīga zaudējumu atlīdzināšana. I-download ang "Sberbank Insurance".

Ilista ang mga izvēlēties bilang 17 uzņēmumiem:

"VTB apdrošināšana";
"Ingosstrahh";
"RESO-garantija";
"Absolutā apdrošināšana";
Rosgosstrahh.

Katra programma piedāvā savus nosacījumus, izvirza prasības klientiem. Līgums tiek sastādīts Sberbank, patic kura pakalpojums sāk darboties. Apdrošināšanas gadījuma gadījumā katrs uzņēmums garantē zaudējumu atlīdzību.

Riska uzskaite

Mga sumusunod na katanungan:

objekta bojājumi;
zādzība;
ugunsgrēks, plūdi;
gāzes sprādziens;
katastrofa.

Ja īpašums tiek pilnībā iznīcināts, aizdevums tiek pilnībā atmaksāts. Tiek atlīdzināti arī daļējie zaudējumi. Seguma apjoms tiek noteikts individualāli.

Nosacījumi

Apdrošināšanas nodrošināšanas nosacījumi ir atkarīgi no uzņēmuma. Mga patakaran sa visa ng Banka nepieņem. Ir svarīgi, lai tas atbilstu visām aizdevēja prasībām. Sberbank sadarbojas ar uzņēmumiem, kas sedz kopējos riskus. Tas ļauj jums būt pārliecinātiem par līdzekļu atgriešanos.

Sberbank vietnē varat attrast apdrošināšanas sabiedrību sarakstu. Tajā pašā laikā kreditoram nevajadzētu uzlikt apdrošinātājiem, ar kuriem noslēgts līgums. Ang mga kliyente ay var patstāvīgi izvēlēties firmu.

Mga patakaran sa politika

Pirms hipotēkas apdrošināšanas izsniegšanas Sberbank at jāpievērš uzmanība svarīgiem aspektiem:

seguma summa - saskaņā ar standarta līgumu tiek pieņemta summa, kas līdzvērtīga aizdevumam ar pārmaksu;
uzņēmuma prēmijas lielums - Sberbank aizņēmējiem tiek piedāvāta vienota likme - 0.15% walang mājokļa cenas;
polises ilgums parasti ir vienāds ar līguma darbības laiku;
pagarināšanas nosacījumi - dažas firmas palielina procentu likmi pēc 1 dienas;
pirmstermiņa atmaksa - parasti apdrošināšanas primijas atgriež aizdevuma priekšlaicīgas atmaksas gadījumā. Ja šī informācija nav līgumā, tad atgriešana var būt sarežģīta.

Apdrošināšanu vajadzētu noslēgt tikai tad, ja jums ir piemēroti visi tās nosacījumi. Lai izvēlētos pareizo, ieteicams iepazīties ar vairāku uzņēmumu noteikumiem.

Kas ir nepieciešams?

Kas nepieciešams dzīvokļa apdrošināšanai Sberbank? Hipotēka ar šo pakalpojumu tiek izsniegta kopā. Polises saņemšanai nepieciešama pase, aizdevuma līgums, izziņa ar objekta vērtības novērtējumu. Idagdag ang 2 mga dokumento sa pagitan ng mga nota polises. Mga tampok na prēmiju ietekmē:

īpašuma stāvoklis;
apdrošināšanas līguma darbības laiks;
risku skaits.

Cena

Cik maksā hipotēkas apdrošināšana Sberbank? Cenu nosaka īpašuma stāvoklis un dzīvokļa vērtība. Uzņēmums veic individualālus aprēķinus visiem klientiem.

May 2 iespējas, walang kurām izvēlēties:

polise tiek pirkta par visām dzīvokļa izmaksām;
polise tiek iegādāta par summu, kas jāiemaksā bankā.

Vidējā likme at 0.225% walang aizdevuma summas. Halimbawa, nekustamais īpašums maksā 3 miljonus rubļu, pirmais maksājums bija 1 miljons rubļu, un polise tiek nopirkta par parada summu, tad hipotēkas apdrošināšana Sberbankā maksās 4500 rubļu. Citās iestādēs dokumenta izmaksas ir aptuveni tādas pašas.

Polise ir derīga 1 gadu. Kad tas beidzas, ir iespēja izmantot pagarnājumu vai izsniegt jaunu dokumentu citā uzņēmumā. Upang iegūst par gada maksu. Apdrošināšanai nav nekādu priekšrocību.

Atgriezties

Aizņēmējam ir tiesības atgriezt laika gaitā veiktos maksājumus, kas pārsniedz hipotēkas termiņu. Šajā izdevumā ir daži smalkumi:

ja polise ir derīga 11 mēnešus vai ilgāk, tad tiek atgriezta visa summa;
ja kredīts tiek atmaksāts un polise ir derīga vēl pusi no termiņa, tad clientts saņem pusi no apdrošināšanas prēmijas;
ja lielākā daļa polises perioda ir pagājusi, tad nav jēgas atdot līdzekļus.

Kā atgriezt Sberbank hipotēkas apdrošināšanu Jāiesniedz pieteikums, pievienojot bankas izrakstu, kas apliecina parada neesamību. Atmaksa var tikt izsniegta arī par dzīvības un veselības apdrošināšanu.

Dzīvības un veselības apdrošināšana

Ar hipotēku Sberbank tā nav obligāta prasība. Bet parasti darbinieki uzstāj uz pakalpojuma reģistrešanu, lai samazinātu paradu nemaksāšanas riskus. Ja apdrošināšana netiek veikta, likme palielinās par 1%.

Hipotēkas dzīvības apdrošināšana Sberbank ietver papildu finansiāla sloga uzlikšanu un vairāk nekā obligāto īpašuma apdrošināšanu. Bet tā priekšrocību dēļ pakalpojums tiek uzskatīts par pieprasītu.

Kāpēc jums ir nepieciešama dzīvības un veselības apdrošināšana?

Polise garantē naudas līdzekļu atmaksu bankai veselības zaudējuma un nāves gadījumā. Ta kā hipotēka tiek izsniegta uz ilgu laiku, Sberbank pasargā sevi no šādiem riskiem. Klientam polise tiek uzskatīta par garantiju, ka negadījumu gadījumā viņa kredītsaistības netiks nodotas galvotājiem un radiniekiem, jo parādu atmaksā apdrošināšanas compānija.

Ja aizņēmējs īslaicīgi ir darba nespējīgs, arī viņa kredītu apmaksā uzņēmums. Ja atsakāties izsniegt šādu pakalpojumu, likme palielinās. Risku sarakstā var etilpt:

nave;
walang bisa;
darba zaudēšana.

Sberbank-Insurance darbojas saskaņā at šādām programmām:

standard na programa - 1.99%;
veselība un darba zaudēšana, 2.9%;
neatkarīga izvēle mga parameter - 2.5%.

Titulu apdrošināšana

Sberbank piedāvā, bilang ietver īpašuma tiesību apdrošināšanu. Ja klientam, kurš maksā hipotēku par mājokli, tiek atņemtas tiesības uz to, apdrošinātājs uzņemas visas materiālās saistības, lai samaksātu paradu.

Aizņēmējam, kurš iegādājies dzīvokli uz hipotēkas, īpašuma tiesības tiek atņemtas vairākos gadījumos:

dokumentos ir kļūdas, kuru dēļ darījums tiek atzīts par spēkā neesošu;
atrasti jauni tiesību subjekti, kuru intereses, sastādot līgumu, netika ņemtas vērā;
persona, kuras vārdā tiek veikts darījums, ir atzīta par juridiski nekompetentu;
tika izmantotas krāpnieciskas darbības.

Īpašumtiesību apdrošināšana ir vairāk piemērota sekundārajam mājoklim, jo jaunbūvēs aizņēmēji ir pirmie īpašnieki. Pakalpojuma likme ir 0.3-0.5%.

Dokumentasyon

Hipotēkas apdrošināšana Sberbank Maskavā at jebkurā citā pilsētā tiek izsniegta at šādu dokumentu sarakstu:

paziņojums, apgalvojums;
bilis;
aizdevuma līgums.

Dažreiz ir jāiesniedz pārdošanas līgums.

Priekšrocības un trūkumi

Apdrošināšanai at šādas priekšrocības:

atjaunošana caur vietni;
nav nepieciešams apmeklēt banku un apdrošināšanas sabiedrību, jo visas darbības veic apdrošinātājs neatkarīgi;
polise tiek izsniegta elektroniski;
polises cena ir atkarīga no parada summas;
izdevīgas likmes;
uzticama informācijas pārraide;
iespēja atmaksāt apdrošināšanas prēmiju.

Walang mīnusiem izšķir šādus aspektus:

ar hipotēku nepieciešams izsniegt pakalpojumu;
lai gan dzīvības un veselības apdrošināšana netiek uzskatīta par obligātu, atteikuma gadījumā kredīta likme palielinās par 1%;
polise ir derīga 1 gadu, pēc tam to nepieciešams atjaunot;
tiešsaistē nebūs iespējams pagarināt dokumentu ar kompensācijas summu no 1.5 miljoniem rubļu;
papildu izdevumi.

Majokļu kreditēšana

Hipotēku apdrošināšana attiecas uz visām Sberbank piedāvātajām programmām:

Hipotēkas ar valsts atbalstu. Pirmā iemaksa at vismaz 20%. Maksimālais termiņš ir 30 gadi. Mag-isa ng bawat isa, taya ng 11.4%. Par kredīta izsniegšanu netiek iekasēta komisijas maksa, taču ir izmaksas par nekustamā īpašuma novērtēšanu.
Pērkot gatavu dzīvokli. Šāds aizdevums tiek izsniegts, perkot nekustamo īpašumu otrreizējā tirgū. Summa tiek izsniegta no 300 tūkstošiem rubļu at likmi 12.5% un uz laiku, at nepārsniedz 30 gadus. Pirmās iemaksas apmēru nosaka vairāki faktori, bet ne mazāk kā 15% no mājokļa izmaksām. Pirmo iemaksu maksā marnitātes kapitāls.
Mājokļa iegāde būvniecības stadijā. Aizdevuma nosacījumi šīs programmas ietvaros paredz līdzekļu nodrošināšanu mājokļa iegādei jaunās ēkās. Ta summa, tāpat kā gatavā objekta iegāde, ir vienāda ar 300 tūkstošiem rubļu. Minimālā likme at 13%. Hipotēkas tiek izsniegtas līdz 30 gadiem. Pirmo iemaksu var veikt uz marnitātes kapitāla rēķina.
Majas individuāla būvniecība. Aizdevums tiek izsniegts ay hindi 300 na tukstošiem rubļu at 13.5%. Pakitandaan na 30% walang majokļa izmaksām. Aizdevums tiek izsniegts līdz 30 gadiem.
Hipotēka būvniecībai vai iegādei lauku māja. Pirmā iemaksa ir 30% un aizdevuma termiņš ir 30 gadi. Summa ir no 300 tūkstošiem rubļu.
militārā hipotēka. Izdots militārpersonām. Summa ir ne vairāk kā 1 miljons 900 tūkstoši rubļu. Mataas ang 12.5%.

Prasības ietver 21 gada atgriešanos, un atgriešanās brīdī maksimālajam termiņam ir jābūt 75 gadem. Jābūt vismaz 6 mēnešu darba pieredzei. Nepieciešams uzaicināt līdzaizņēmējus - līdz 3 privātpersonām.

Lai pieteiktos hipotēkai, nepieciešama pase, pieteikuma veidlapa, īpašumtiesības, tiesību reģistrācijas apliecība. Nepieciešams arī eksperta atzinums par objekta novērtējumu un vērtību, objekta kadastrālā un tehniskā pase. Kopā ar hipotēkas reģistrāciju tiek sastādīts apdrošināšanas līgums. Bet, ja mājas apdrošināšana ir obligāta, tad dzīvība un veselība tiek izvēlēta pēc kredītņēmēja vēlēšanās. Izmantojot šos pakalpojumus, palielinās materiālu izmaksas. Tāpēc rūpīgi jāapsver, vai būs materiālas iespējas maksāt par šādiem pakalpojumiem.

Piesakoties hipotēkai Sberbank, uz obligāto apdrošināšanu attiecas tikai ķīlas priekšmets. Turklāt aizņēmējs var veikt personas apdrošināšanu. Tas samazinās aizdevuma procentu likmi par 1 p.p.

Izvēloties banku hipotēkas kreditēšanai, ne visi nākamie kredītņēmēji domā par apdrošināšanas nepieciešamību.

Viņus interesē tādi punkti kā banku organizācijas tēls, prasības kredītņēmējiem, pieteikšanās kārtība un procentu likmes utt.

Un, neskatoties uz to, nosacījumu izpilde attiecībā uz apdrošināšanu lielā mērā ietekmē apstiprināšanas iespējamību un paša aizdevuma produkta izmaksas. Tātad, pazaudēt tik svarīgu punktu būtu kļūda.

Tāpēc jums vajadzētu pievērst uzmanību hipotēkai Sberbank. Šeit, vienā no lielākajām bankām valstī, izdevās apvienot izdevīgus hipotekārās kreditēšanas nosacījumus un ļoti lojālas apdrošināšanas prasības.

Kas tas ir un kāpēc tas ir vajadzīgs?

Saskaņā ar apdrošināšanas noteikumiem daudzi hipotekāro kredītu devēji neatlaidīgi pieprasa kredītņēmējiem apdrošināt dažādus riskus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma iegādi uz kredī ta.

Tāpēc, pieņemot lēmumu iegādāties nekustamo īpašumu uz kredīta, skaidri jāsaprot, vai hipotēkas apdrošināšana Sberbank ir obligāta vai nē.

Turklāt runa ir ne tikai par ķīlas objekta apdrošināšanu, bet arī par citiem apdrošināšanas veidiem: aizņēmēja dzīvību un invaliditāti (veselību), īpašumtiesībām.

Ieķīlātā īpašuma obligātā apdrošināšana

Hipotekārās kreditēšanas objekta apdrošināšanai izņēmumi netiek veikti. Tā nav vienkārša Sberbank prasība, kas izsniedz aizdevumu, tā ir Krievijas Federācijas tiesību aktu prasība.

Klientam ir jānoformē polise, kas ietver kombinēto hipotēkas apdrošināšanu.

Dokumentā ir iekļauta viena apdrošināšanas gadījumu pakete, kurā iekļauti vairāki banku riski. Sberbank.

Apdrošināšanas līguma termiņam ir jāaptver viss aizdevuma līguma darbības laiks. Šajā gadījumā aizņēmējam ir jāmaksā apdrošināšanas maksājumi.

Minētā īpašuma apdrošināšanas prasība ir ietverta spēkā esošajos Krievijas Federācijas tiesību aktos par hipotēkas sniegšanu.

Tapēc to neievērot nav iespējams. Saskaņā ar federālā likuma "Par hipotēku (mājokļu ķīlu)" 31. pantu ķīlas devējam (aizņēmējam) ir pienākums apdrošināt nekustamo īpašumu par labu hipotēkas ņēmēdro kājujējam (bankai) em.

Šajā gadījumā apdrošināšanai pilnībā jāsedz nodrošināto saistību summa. Citiem vārdiem sakot, apdrošināšanas gadījuma gadījumā aizdevējam ir pilnībā jāatlīdzina savi zaudējumi, izmantojot aizņēmēja izsniegto apdrošināšanu.

Tas ļauj bankai nebaidīties no nekustamā īpašuma likviditātes zaudēšanas, kas nozīmē zaudējumu risku minimizēšanu.

Tadējādi, atteikuma gadījumā no ķīlas obligātās apdrošināšanas, Sberbank neapstiprinās hipotekārās kreditēšanas pieteikumu.

Sberbank prasības aizņēmēja dzīvības un veselības apdrošināšanai

Federālie hipotēkas likumi neparedz nekādu obligātu apdrošināšanu, izņemot ķīlas apdrošināšanu. Tomēr Sberbank piedāvā aizņēmējiem apdrošināt vēl vienu risku: aizņēmēja dzīvību un veselību.

Bankai nav tiesību atteikt hipotēku, ja aizņēmējs ir atteicies no šāda veida apdrošināšanas. Maglagay ng mga kalinisan, mga motibo ng kliyente at pieaugumu kredito likme par saistību par 1 procentpunktu (p.p.).

Iemesli, kas mudina Sberbank veikt šāda veida apdrošināšanas "brīvprātīgu reģistrāciju", ir ļoti pārskatāmi.

Hipotekārie aizdevumi sasniedz vairākus miljonus rubļu, izsniegti uz ilgu laiku (dažreiz gadu desmitiem).

Ar gadiem aizņēmējam var piemeklēt dažādas nepatikšanas, kas novedīs pie invaliditātes.

Un tas nozīmē ienākumu samazināšanos. I-check ang banka at spiesta minimizes savus riskus. Aizņēmējam un viņa ģimenei šāda apdrošināšana ir arī papildu drošība.

Mga pamamaraan ng Projektēšanas

Hipotēku apdrošināšana ir visaptverošs piedāvājums, kas sastāv no vairākiem apdrošināšanas veidiem. Un galīgo likmi ietekmē daudzi faktori.

Lai izvēlētos labu apdrošinātāja piedāvājumu, jāizvērtē šādi punkti:

aprēķināt provizoriskās izmaksas;
precizēt nepieciešamo dokumentu sarakstu;
izprast apdrošināšanas polises reģistrācijas un apmaksas procesu;
noskaidrot, vai ir iespējams piegādāt apdrošināšanas polisi līguma parakstīšanas dienā ar banku un citus svarīgus punktus.

Lai apdrošināšanas sabiedrība sniegtu galīgo piedāvājumu, jums būs jāaizpilda pieteikums un jāiesniedz nepieciešamā dokumentu pakete.

Labākais risinājums topošajam kredīta ņēmējam ir izvēlēties vairākas apdrošināšanas kompanijas un nosūtīt tām pieteikumus. Parasti galīgā atbilde klientam tiek paziņota 24 stundu laikā.

Ja banka pieprasa apdrošināšanas līguma noformēšanu uzreiz uz vairākiem gadiem, tad vēlams apdrošinātājam pajautāt maksājumu grafiku un tarifus nākamajiem periodiem.

Parasti, apdrošinot aizņēmēja veselību un dzīvību, tarifs pieaug. Apdrošinot īpašumu, paliek nemainīgs.

Dažkārt ne pārāk apzinīgas apdrošināšanas compānijas nosaka zemu likmi pirmajā darba gadā. Un tad viņi viņu paceļ.

Tas tiek aprēķināts, ņemot vērā to, ka clientts nevarēs (vai negribēs) mainīt apdrošināšanas sabiedrību. Sinusuri ng mga tapēc labāk izvēlēties apdrošinātāju pēc pilnīgas tā piedāvājuma.

Nosacījumi

Galvenie nosacījumi apdrošināšanas iegūšanai Sberbank attiecas uz apdrošināšanas sabiedrību.

Ne visa policy var pieņemt bankā. Svarīgi, lai apdrošinātājs atbilstu aizdevēja prasībām.

Sberbank kā apdrošināšanas gadījumus izvēlējās uzņēmumus, kas paredzēja deklarētos riskus. Tas ļauj bankai būt pārliecinātai, ka, ja tie notiks, zaudējumi tiks segti.

Savā tīmekļa vietnē Sberbank ir ievietojusi sarakstu ar apdrošināšanas sabiedrībām, kas piedalās hipotēkas apdrošināšanā. Tajā pašā laikā kreditoram nav tiesību uzspiest "savus" apdrošinātājus, ar kuriem viņš ir noslēdzis sadarbības līgumu.

Šāda rīcība kvalificējama kā likuma "Par konkurences aizsardzību" pārkāpums.

Aizņēmējam ir tiesības izvēlēties alternatīvu uzņēmumu, ja tas atbilst prasībām, ko Sberbank uzliek apdrošināšanas sabiedrībām un to pakalpojumiem.

Bet jāsaprot, ka, izvēloties trešo personu aizdevēju, hipotēkas pieprasītājs palielina savu risku saņemt kredīta atteikumu bez paskaidrojumiem.

Ano ba ang mga approšināšana?

2010 umtiesībām, piesakoties hipotēkai.

Pēc tam tika apstiprināti grozījumi likumdošanā, kas ļāva ierobežot obligāto apdrošināšanas veidu sarakstu, izsniedzot hipotekāro kreditēšanu, tikai ar īpašuma risku apdrošināšanu sa istīlu ar ķī.

Tiyak na walang šodienas obligātā apdrošināšana ir tikai ķīlas īpašuma apdrošināšana.

Hipotēku apdrošināšanas veidi

Hipotēkas reģistrācija tiek papildināta ar prasību reģistret aizņēmēja dzīvības apdrošināšanu un nekustamo īpašumu.

Izšķir divus apdrošināšanas veidus ang Sberbank:

aizņēmēja dzīvību un veselību (darbspējas);
ķīlas priekšmets, konkrēti dzīvoklis.

dzīvi

Hipotēkas dzīvības apdrošināšana Sberbank ir izdevīga gan aizdevējam, gan klienta radiniekiem. Apdrošināšanas maksājumu apjoms pieaug, aizņēmējam sasniedzot vecumu. Turklāt šo summu ietekmē klienta veselības stāvoklis.

Vēlreiz būtu lietderīgi atgādināt, ka dzīvības apdrošināšana, noformējot hipotēku, ir klienta brīvprātīga vēlme.

Kung mayroon kang mga nodrošinājuma veids, kung hindi man ay may 0.3% na 1.5% na halaga. Summa mainās atkarībā no aizdevuma lieluma, apdrošinātās personas vecuma un veselības stāvokļa.

Dzivokļi

Dzīvoklis kā nekustamā īpašuma ķīlas objekts o obligātais apdrošināšanas objekts. Bez šīs procedūras nav iespējams saņemt hipotekāro kredītu bankā.

Attiecībā uz ķīlas īpašuma apdrošināšanu, kas ir dzīvoklis, Sberbank var pieprasīt minimumu, kas ir apdrošināšana pret zaudējumu un bojājumu riskiem.

Bet, ja aizņēmējs vēlas, viņš var pievienot īpašumtiesību apdrošināšanu. Ang mga palielinās apdrošināšanas maksājumu apmēru par 0.2% -0.7% at sasniegs tos līdz 1.3% -1.5%.

Taču jāņem vērā, ka īpašuma tiesību noilgums ir trīs gadu laikā. Tāpēc īpašumtiesību apdrošināšana nav piemērota ilgākam periodam.

Ja esat jau aizgājis pensijā, bet vēlaties saņemt aizdevumu, tad mūsu raksts jums palīdzēs -.

Ja vēlies uzzināt, kurā bankā 2019. gadā ir zemākie procenti patēriņa kredītam, tad jādodas uz.

Un atrodas visjaunākā un pilnīgākā informācija par izdevīgiem aizdevumiem pensionāriem.

Cena

Ja aizņēmējs izvēlas Sberbank akreditētu apdrošinātāju, tad šajā gadījumā tiks piemērots vienots tariffs, at noteikts visām apdrošināšanas sabiedrībām.

Ang halaga ng vērtība ay 0.15% walang hipotēkas saistību summas. Apdrošināšanas sabiedrība nav tiesīga noteikt lielu summu, jo tas ir pretrunā ar bankas un apdrošinātāja sadarbības noteikumiem.

Apdrošinājuma summas noteikšana

Apdrošinājuma summa tiek noteikta saskaņā ar aizdevuma līgumu. Tas var būt 100% - 115% walang aizdevuma korpusa.

Palielinātā summa noteikta, lai pilnībā segtu visas saistības pret banku, arī gadījumā, ja tiek piemērotas soda naudas.

Taču kredītņēmējam ir jāsaprot, ka šajā gadījumā pastāv liels risks zaudēt naudu, kas jau ir samaksāta pirmās iemaksas veidā. Walang panganib na i-minimize ang viedokļa vēlams nekustamo īpašumu apdrošināt par 100% walang tirgus vērtības.

Apdrošināšanas esamības vai neesamības ietekme uz hipotēkas likmi

Lielais vairums banku, hipotekārās kreditēšanas tirgus dalībnieces, paaugstina likmi nekustamā īpašuma kredītiem, bet tajā pašā laikā atsakās no kredītņēmēja dzīvības apdrošināšanas un apdrošināšanas un apdrošumtiesīšiemties.

Tajā pašā laikā procentuālās prēmijas lielums no hipotēkas gada likmes ievērojami atšķiras. Dažās bankās tā pilnībā nav, citās likmju atšķirība "ar" at "bez" apdrošināšanas ir līdz 5 percentpunktiem.

Bankas vidēji paaugstina likmes ne vairāk kā par 3.5 procentpunktiem, savukārt īpašumtiesību apdrošināšanai tiek piešķirti aptuveni 2% no pašas hipotēkas saistības vērtības.

Kā norāda Krievijas banku kredītmenedžeri, pēc papildu apdrošināšanas veidu aizliegšanas lielākā daļa banku hipotēkām ir noteikušas aizsarglikmes, kas tiek piemērotas, piesakoties obligātajai šinā īlas apdro.

Tatad, at mga kliyente na hindi nangangailangan ng karagdagang impormasyon, halimbawa, Sberbank, at viņš atsakās no dzīvības un veselības apdrošināšanas, likme palielinās par 1%.

Daži aizdevēji ir saasinājuši situāciju, liedzot aizdevumus personām, kuras nav veikušas personas apdrošināšanu.

Ko darīt, ja apdrošināšana ir nokavēta?

Hipotēkas apdrošināšanai ir jābūt spēkā visu aizdevuma līguma darbības laiku. Gadījumā, ja aizņēmējs ir pieļāvis obligātās nepārtrauktības pārkāpumu, ir atļauta apdrošināšanas atjaunošana.

Ja aizņēmējs neizpilda aizdevēja prasības un neatjauno apdrošināšanu, tad Sberbank ir tiesības pieprasīt pirmstermiņa atmaksu.

Ja tas nav izdarīts, Sberbank iekasēs prasījumu par nodrošinājumu. Tātad, ja apdrošināšanas maksājumi ir nokavēti, bet aizņēmējam ir pienākums tos atmaksāt.

Kā pagarināt?

Ja aizņēmējs ir noslēdzis apdrošināšanas līgumu ar apdrošinātāju, kas ir Sberbank partneris, tad viņa līdzdalība līguma pagarināšanai nav nepieciešama. Pietiek tikai veikt ikgadējo apdrošināšanas maksājumu pirms graphā norādītā datuma.

Ja aizņēmējs hipotekāro kredītu daļēji vai pilnībā atmaksājis pirms termiņa, tad apdrošinātājam ir pienākums reizi gadā pārrēķināt apdrošinājuma summu un maksājamās apdro šjaināšanas prince.

Lai to izdarītu, aizņēmējs brīdina apdrošināšanas sabiedrību vismaz 10 kalendārās dienas pirms maksājuma. Pēc parrēķina clienttam tiek izsniegts jauns atmaksas grafiks.

Reģistrācijas noteikumi

Apdrošināšanas līgums par hipotēku Sberbank tiek noslēgts uz laiku, ko nosaka apdrošinātais un apdrošinātājs.

Līgums stājas spēkā no līgumā norādītā datuma.

Tā var būt polise uz vienu gadu ar turpmākas prologācijas iespēju vai vairāku gadu polise.

Video: Ka saņemt hipotekāro kredītu?

Priekšrocības un trūkumi

Hipotēku plusi un mīnusi Sberbankā, kā arī citās bankās ir kā šūpoles. No vienas puses, risku izlīdzināšana, pirmkārt, aizdevējam, bet arī aizņēmējam. Walang otras puses, finansiālā sloga pieaugums kredītņēmējam.

Ja runājam par stabiem, tad tie vairāk pamanāmi bankām, kuras ar apdrošināšanas maksājumu palīdzību sedz savus zaudējumus ķīlas nozaudēšanas vai bojājuma gadījumā.

No aizņēmēja puses šāda veida apdrošināšana, kad labuma guvējs nodibina banku, izrādās tikai laika un naudas izšķiešana. Walang taya nav iespējams izvairīties.

Bankas, kurām nepieciešama nekustamā īpašuma apdrošināšana, darbojas tikai saskaņā ar likumu.

Aizņēmējs var aizsargāties un nodot izdevīgu stāvokli tikai tad, ja apdrošināšanas maksājumu summa pārsniedz aizdevuma apjomu. Bet šim nolūkam ir jāpalielina iemaksu apjoms, kas jau tā ir tik grūti cilvēkam, kurš pērk mājokli uz kredīta.

Nedaudz savādāka situācija ir ar aizņēmēja dzīvības un veselības apdrošināšanu. Šajā gadījumā apdrošināšanas saņēmējs ir pats aizņēmējs vai viņa radinieki (nāves gadījumā).

Tas nozīmē, ka kredītu cilvēks varēs atmaksāt arī tad, ja zaudēs iespēju nopelnīt.

Hipotēkas apdrošināšana, piesakoties aizdevumam Sberbank, attiecas uz ilgu periodu.

Un, izvēloties apdrošinātāju, jāņem vērā daudzas nianses: maksājumu apjoms, apdrošinātāja prasības, līguma pagarināšanas iespējas un metodes, kreditēšanas nosacījumu izmaiņas, kas saistīnātas ar refinancing utt. .

Pretējā gadījumā apdrošināšanas maksājumi kļūs par papildu problēmām un papildu finansiālo slogu.

Jūs jau sen esat sapņojis par savu māju vai dzīves apstākļu uzlabošanu, un šo. Priekšā lielas izmaksas - notāra izdevumi, pirmā iemaksa aizdevumam Sberbank un arī mājokļa apdrošināšana + personīgā hipotēkas apdrošināšana.

Visu gaidāmo izdevumu apjomā ikviens meklē veidus, kā ietaupīt, uzdodot godīgus jautājumus: vai dzīvības apdrošināšana ar hipotēku ir vai nav obligāta? Hipotekārā kredīta apdrošināšana – kur lētāk? Šodienas materiālu esam veltījuši šai tēmai.

Para sa mga nabanggit na bangko, ang bilang ng mga iespējas na may kaugnayan sa pieprasa ng mga kliyenteng apdrošināšanu saskaņā at ang mga programa:

Īpašnieka īpašuma apdrošināšana
Nekustamā īpašuma iznīcināšanas apdrošināšana
Dzīvības un invaliditātes apdrošināšana aizņēmējiem

Sarakts ir diezgan pieklājīgs, ņemot vērā arī to, ka viņiem ir arī jāapdrošinās. Aprēķinot hipotēkas apdrošināšanu uz kalkulatora, saņemsim līdz 3% walang dzīvokļa izmaksām. Pārāk daudz, vai ne? Meklēsim izeju.

Vai hipotēkas dzīvības apdrošināšana ir likumīga?

Likums paredz tikai 1 riska obligāto apdrošināšanu: nekustamā īpašuma bojāšanu vai nozaudēšanu. Dzīvības apdrošināšana vienmēr ir brīvprātīga-obligāta. Tas ir, faktiski - jūs varat atteikties, bet tajā pašā laikā banka paaugstinās procentu likmi par 1-2%. Ekonomiski joprojām atrodiet lētu uzņēmumu un apdrošinājiet. Izrādās, ka ir izvēle, bet tā nav. Šeit ir tāds paradokss.

Prasības hipotēkas apdrošināšanai Sberbank

Vai jums ir nepieciešama apdrošināšana, Sberbank nolēma jūsu vietā - nosacījumos ierakstot punktu par palielināšanu porsyento par 1%, at nav hipotekārās dzīvības apdrošināšanas. Sberbank 2016. Nadagdagan ang halaga ng 11.4% na halaga.

Starp obligātajiem ir norādīta tikai ķīlas apdrošināšana hipotēkas kredītam Sberbank.

Apdrošinot dzīvokli ar hipotēku Sberbank, cena būs atkarīga no daudziem faktoriem:

Mājokļa apstākļi
Izvēlētā apdrošināšanas compānija
Aizņēmēja veselības stāvoklis
Dzīvesvietas reģions
Nekustamā īpašuma vērtības
Citi nosacījumi

Kada ir hipotēkas apdrošināšanas procentuālā daļa Sberbank?

Vidēji īpašuma apdrošināšana at hipotēku Sberbank maksā 1% walang majokļa izmaksām. Sberbank ir svarīgi, kuru hipotēkas apdrošināšanu esat izvēlējies, jo tā pieņem tikai noteiktu uzņēmumu polises.

Iespējamās apdrošināšanas compānijas Sberbank hipotēkām:

(saraksts attiecas uz 2016. gada I-II ceturksni)

OOO SF Adonis;
BILANG "AIG";
OJSC AlfaStrakhovanie;
SIA SK ARSENĀLS;
VK "VSK";
SIA SK VTB apdrošināšana;
SIA "Apdrošināšanas sabiedrība "Helios";
OOO SO "Ģeopolis";
AS Apdrošināšanas sabiedrība DIĀNA;
SIA ISK Euro-Polis;
BILANG “Apdrošināšanas sabiedrība “ZHASO”;
SIA "Zetta apdrošināšana";
AS IC Investīcijas un finances (AS IC IF);
SPAO "Ingosstrahh";
BILANG "Brīvības apdrošināšana";
CJSC "MAKS";
OOO SK Megaruss-D;
CJSC "Medexpress";
a/s Nacionālā apdrošināšanas sabiedrība TATARSTĀN (AS NASKO);
SIA IC Neatkarīgās apdrošināšanas grupa;
BILANG IC PARI;
BILANG IC REGIONGARANT;
Renaissance Insurance Group LLC;
SPAO "RESO-Garantiya";
PJSC "Rosgosstrakh";
CJSC SK RSHB-apdrošināšana;
SIA IC "Sberbank apdrošināšana";
BILANG SOGAZ;
BILANG "Apdrošināšanas grupa" Spasskiye Vorota ";
OOO apdrošināšanas centrs SPUTNIK;
SIA MSK "STRAZH";
OOO SO Surgutņeftegaz;
LLC Transnacionālā apdrošināšanas sabiedrība;
BILANG "SK "Čulpan";
PJSC SAK Energogarant;
BILANG "YUZHURALZHASO"

Ja jums izdevās atrast uzņēmumu ar lētākām likmēm, bet tas nav iekļauts Sberbank akreditēto apdrošinātāju sarakstā, jums ir tiesības to apdrošināt uz savu risku un risku. Kursu laikā banka izlems, vai Jūsu izvēlētā apdrošināšana būs atbilstoša tās prasībām.

Cik maksā dzīvokļa apdrošināšana ar hipotēku?

Mēs izdomājām to uzņēmumu sarakstu, kas ir piemēroti, lai iegūtu hipotēkas apdrošināšanu dzīvoklim Sberbankā. Tagad cena.

IC Sberbank Insurance galvenais nosacījums ir majas uzcelšanas gads (ne agrāk kā 1955. Gads) at koka grīdu neesamība.

Apdrošināšana ietver galvenos riskus:

Uguns
līcis
Spradziens
Dabas catastrofas
Mehāniskā ietekme
Lidojošo ķermeņu krisana
Trešo personu nelikumīga ietekme
Darījuma atzīšana par spēkā neesošu

Emisijas cena ir no 0.225% no atlikušās kredīta parada summas. Dzīvoklim 2 miljonu rubļu vērtībā apdrošināšanas izmaksas būs 4500. Maja 4 miljonu rubļu vērtībā. max 9000 kuskusin.

Sberbank apdrošināšanas sabiedrībā dzīvības un veselības apdrošināšanas izmaksas aizņēmējam ir pārāk augstas - walang 1.99%, tāpēc mēs iesakām izmantot tādu pakalpojumu k ā Multipolis, ja at rubz0r0ks pa. Visaptveroša īpašuma, risku, veselības aizsardzība šajā gadījumā maksās 5-6 tūkstošus rubļu.

Dzīvības un veselības apdrošināšana

Lai polises iegāde būtu finansiāli izdevīga, jāmeklē uzņēmums, kas ir gatavs apdrošināt mazāk par 1% no aizdevuma izmaksām.

Halimbawa, Ingosstrahhā polišu izmaksas sākas walang 500 rubļiem, taču ir svarīgi ņemt vērā apdrošinājuma summu, kurai būtu jāsedz riski kredīta maksājumu apmērā. Tas ir galvenais aizķeršanās - polise par 1 miljonu rubļu. maksās at 10,000 rub.

Apdrošināšanas sabiedrībām, kuras ir gatavas sargāt savu klientu veselību un dzīvību, svarīgs ir pašreizējais veselības stāvoklis un darba vieta. Hronisku slimību klātbūtne un bīstams pakalpojums var palieliināt apdrošināšanas prēmijas izmaksas līdz 2.5 reizēm.

Titulu apdrošināšana

Resulta. Šī apdrošināšana tiek automātiski iekļauta IC Sberbank Insurance apdrošināšanas polisē. Bet, ja izvēlaties citu uzņēmumu, kā likums, šī prece nekur nav pieejama.

Īpašumtiesību apdrošināšanas izmaksas atsevišķam pakalpojumam ir aptuveni 0.3% (piemērs - "Alfa apdrošināšana").

Lai gan šajā rakstā mēs runājam par Sberbank, lielākā daļa rakstītā, izņemot akreditēto apdrošināšanas sabiedrību sarakstu, attiecas uz jebkuru Krievijas banku.

Apdrošināšana, kas iegādāta (dzīvokļos, mājās, istabās utt.), atšķirībā no personas apdrošināšanas, ir obligāta. Tas ir tieši noteikts Federālā likuma Nr. 102 “Par hipotēku (īpašuma ķīlu)” 31. pantā:

1. Hipotēkas līguma ietvaros ieķīlātās mantas apdrošināšana tiek veikta saskaņā ar šī līguma nosacījumiem. Apdrošināšanas līgums par īpašumu, kas ieķīlāts saskaņā ar hipotēkas līgumu, ir jānoslēdz par labu ķīlas ņēmējam (labuma guvējam), ja hipotēkas līgumā vai līkugum ā, kas i paredz hipotāvēs note ts citādi.

2. Ja hipotēkas līgumā par ieķīlātās mantas apdrošināšanu nav citu nosacījumu, ķīlas devējam ir pienākums par saviem līdzekļiem apdrošināt šo mantu par pilnām izmaksām pre t nozaudēšjaumī un risk pārsniedz ar hipotēku nodrošinātās saistības apmēru, - par summu, kas nav mazāka par šo saistību summu.

Ang mga sumusunod na katotohanan ay:

Mājoklim, kas iegādāts ar hipotēku, kas ieķīlāts bankā, jābūt apdrošinātam.
Obligātā apdrošināšana attiecas tikai uz ķīlas nozaudēšanas un bojājuma riskiem (ugunsgrēks, dabas katastrofa, nesošo konstrukciju bojājumi u.c.)
Saņēmējam saskaņā ar šādu apdrošināšanas līgumu ir jābūt bankai. Banka ir tā, kas saņems apdrošināšanas maksājumu, ja notiks apdrošināšanas gadījums. Šajā gadījumā aizņēmēja parada summa tiks samazināta par maksājuma summu.
Summa, par kādu objekts ir jāapdrošina (apdrošinājuma summa), nedrīkst būt mazāka par aizdevuma pamatsummu.
Halimbawa, dzīvoklis maksā 3 miljonus rubļu, sākotnējā maksa may 1.4 milyong rubļu, at ang kabuuang halaga ay 1.6 milyon. Tieši par šo summu (ne mazāk) jums ir jāapdrošina dzīvoklis pirmajā hipotēkas gadā. Turklāt šī summa samazināsies, atmaksājot hipotēku.
Nekustamais īpašums ir jāapdrošina uz visu hipotēkas darbības laiku, kamēr to atmaksā un kamēr objekts ir ieķīlāts bankā. Tajā pašā laikā līguma ar apdrošināšanas compānijām standarta termiņš ir 1 gads. Tāpēc katru gadu ir jānoslēdz jauns apdrošināšanas līgums.
Apdrošinājuma summa, kā minēts iepriekš, samazināsies. Tapēc pirms apdrošināšanas līguma pagarināšanas vai jauna līguma noslēgšanas pārbaudiet bankā precīzu hipotēkas pamatparada summu.

Apdrošināšanas izmaksas vai apdrošināšanas prēmijas tiek mērītas procentos no apdrošinātās summas, kas, atgādinot, parasti ir vienāda ar hipotekārā parada summu. Tapat apdrošināšanas prēmijas lielumu ietekmē pats īpašums.

Jaunām ķieģeļu mājām tas būs mazāk, bet veciem staļinokiem ar koka griestiem, protams, vairāk.

Ingosstrahh tradicionāli ir viena no pievilcīgākajām apdrošināšanas likmēm hipotēkas nekustamais īpašums. Jūs varat aprēķināt apdrošināšanas summu tieši vietnē.

Ja ņemam vidējos skaitļus, tad apdrošināšanas prēmija šim apdrošināšanas veidam at 0.3% -0.6% walang apdrošināšanas summas. Runājot par rubļiem, tas būs no 3000 līdz 6000 rubļiem. par katru 1 miljonu rubļu. aizdevuma parades.

Sberbank akreditēto apdrošināšanas sabiedrību saraksts

Katrai bankai ir savas prasības apdrošināšanas sabiedrībām, kurās aizņēmējiem ir jāapdrošina nodrošinājums. Tāpēc pirms polises iegādes noteikti pārbaudiet apdrošināšanas compāniju sarakstu.

Zemāk ir publicēti to apdrošināšanas sabiedrību nosaukumi, kuras ir akreditētas Sberbank ķīlas apdrošināšanai. Nedrīkst sajaukt ar!

Pašreizējais 2018. gada februāris: