Juridiskais īpašumtiesību objekts ir tiesisko attiecību subjektu uzvedība: pilnvarotās personas aktīvā rīcība (īpašuma tiesību īstenošanas darbības) un pienākošo personu pasīvā uzvedība - atturēšanās no darbībām, kas aizskar īpašnieka tiesības.

Īpašuma tiesību materiālie objekti - lietas.

Lietu veidi un to tiesiskais režīms ir atkarīgi no lietu fiziskajām īpašībām, ekonomiskās vērtības, vēsturiskās un kultūras nozīmes.

Attiecīgi tiek veikta šāda lietu klasifikācija:

1. Atkarībā no līdzdalības civilajā apritē pieļaujamības: civilajā apgrozībā brīvas lietas; apgrozībā ierobežotas lietas; lietas, kas izņemtas no apgrozības (Civilkodeksa 129. pants).

Brīvas apgrozībā ir lietas, kuras var brīvi atsavināt vai nodot no vienas personas otrai to vispārējās mantošanas kārtībā (mantošana, juridiskās personas reorganizācija), vai citā veidā. Lielākā daļa lietu ir tādas, jo brīvas atsavināšanas iespēja parasti ir noteikta likumā (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 129. panta 1. punkts).

Ierobežota tirgojamība ir lietas, kuras var piederēt tikai atsevišķiem apgrozījuma dalībniekiem vai iegūt ar noteiktu atļauju, tās noteiktas likumā noteiktajā kārtībā (piemēram, ieroči, sprāgstvielas).

No apgrozības izņemti ir priekšmeti, kuriem nav atļauts atrasties apritē, tie obligāti jānorāda likumā (piemēram, zemes iekšas). No apgrozības izņemtie priekšmeti ir valsts ekskluzīvs īpašums.

3. Nekustamās un kustamās lietas (Civilkodeksa 130.-132. pants).

Nekustamais īpašums (nekustamais īpašums) ir zemes gabali, zemes dzīļu zemes gabali un viss, kas ir cieši saistīts ar zemi: ēkas, būves, nepabeigta būvniecība. Nekustamā īpašuma būtiska iezīme ir neiespējamība pārvietoties, neradot nesamērīgu kaitējumu to mērķim.

Likums uz nekustamo īpašumu to īpašās nozīmes dēļ attiecas uz vairākiem objektiem, kuriem nav nekustamo lietu materiālā rakstura - gaisa kuģi un jūras kuģi, iekšzemes navigācijas kuģi, kosmosa objekti (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 130. pants). ). Uzņēmums kopumā ir atzīstams par nekustamo īpašumu kā īpašumu komplekss (Civillikuma 132. pants).

Kustamās - citas lietas. Tie nav stingri savienoti ar zemi un var brīvi pārvietoties.

Nekustamā īpašuma tiesiskais režīms:

Obligāta valsts tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrācija (Civilkodeksa 131. pants);

Obligāta darījumu reģistrācija ar nekustamo īpašumu, likumā noteiktajos gadījumos (Civilkodeksa 164. pants);

- pienākumu veikšana nekustamā īpašuma atrašanās vietā (Civilkodeksa 315. pants);

Īpaši noteikumi par nodrošinājumu (Civilkodeksa 334., 338. pants, Federālais likums "Par hipotēku");

Ilgtermiņa (15 gadi) iegūšanas noilgums (234. pants);

Īpašs noteikums par īpašuma tiesību rašanās brīdi (Civilkodeksa 223. panta 2. punkts);

Īpaši lietošanas noteikumi:

Zemes gabali - atbilstoši mērķim (Civilkodeksa 260., 284. pants), ievērojot zemes racionālas izmantošanas noteikumus (Civillikuma 285. pants); dzīvojamās telpas - atbilstoši mērķim (Civilkodeksa 288.pants), ievērojot mājokļa saimniecisko uzturēšanu, kaimiņu tiesības un intereses (Civilkodeksa 293.pants); uzņēmumi - uzņēmējdarbības veikšanai (Civilkodeksa 132. pants).

Īpaši ar nekustamo īpašumu saistīti īpašuma tiesību objekti.

Zeme, zemes dzīles, dabas, ūdens resursi (īpaši regulē zemes likumdošana, likumdošana par zemes dzīlēm, mežiem, ūdeņiem).

Uzņēmums kā tiesību objekts (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 132. pants) ir uzņēmējdarbībai izmantots īpašumu komplekss, kurā ietilpst zemes gabals, ēkas, būves, iekārtas, inventārs, izejvielas, produkti, kā arī prasījuma tiesības un daļas un visa cita veida manta, kas paredzēta tā darbībai, kā arī tiesības uz apzīmējumiem, kas individualizē uzņēmumu, tā produkciju, darbus un pakalpojumus (komercnosaukums, preču zīmes) u.tml. Tas ir jānošķir no uzņēmuma ( valsts un pašvaldību), kā tiesību subjekts - juridiska persona. Uzņēmums kā tiesību objekts - jauna kategorija par postpadomju tiesībām.

Dzīvojamās telpas: mājas, dzīvokļi daudzdzīvokļu mājā, istabas (287.-293. pants; Krievijas Federācijas 2004. gada 29. decembra Mājokļu kodekss).

Viņu īpašais tiesiskais režīms:

1. Izmantot tikai paredzētajam mērķim, tas ir, dzīvošanai tajās un mērķiem, kas noteikti Art. Mājokļu kodeksa 17. pants.

2. Rūpnieciskās ražošanas izvietošanas dzīvojamās ēkās nepieļaujamība.

3. Ekonomiskais saturs.

4. Kaimiņu tiesību un likumīgo interešu ievērošana.

5. To personu tiesību nodrošināšana, kuras saskaņā ar likumu saglabā tiesības

dzīvojamo telpu izmantošana.

6. Īpašnieka nepilngadīgo ģimenes locekļu tiesību aizsardzība.

Pēc pašvaldības prasības, pēc tās brīdinājuma, dzīvojamās telpas ļaunprātīgas izmantošanas vai sistemātiskas kaimiņu tiesību un interešu aizskāruma, vai nesaimnieciskas darbības, kas noved pie iznīcināšanas, gadījumos tiesa var pieņemt lēmumu par dzīvojamās telpas pārdošanu publiskā izsolē.

3. Individuāli definētas lietas un lietas, ko nosaka vispārīgas īpašības.

Pirmajā ietilpst unikālas lietas (piemēram, gleznas oriģināls), kā arī lietas, kas ir izdalītas no vismaz viendabīgu lietu grupas, bet iezīmētas ar individuālām īpašībām. Otrais - lietas, kuras raksturo nevis īpašas pazīmes, bet vispārīgas - pēc skaita, svara, mēra (5 kg ābolu, 10 m auduma).

Šīs klasifikācijas juridiskā nozīme ir:

1. Atsevišķi noteiktas lietas nav juridiski aizvietojamas, bet vispārējas ir aizvietojamas (tam ir nozīme saistību izpildē): atsevišķas saistības priekšmetā esošās lietas nāves gadījumā to nav iespējams izpildīt natūrā. , un rodas atbildības pasākumi (reālās izpildes princips ir izslēgts ). Lietas nāves gadījumā, ko nosaka vispārīgās pazīmes, parādniekam ir pienākums faktiski izpildīt pienākumu, nodrošināt citu tāda paša veida lietu (lietas) (Civillikuma 396. pants).

2. Ņemot vērā individuāli noteiktu lietu juridisko unikalitāti, tās atsavināšanas gadījumā divām vai vairākām personām tiek noteikti īpaši noteikumi (Civilkodeksa 398. pants).

3. Īpašumtiesību un citu lietu tiesību objekts var būt tikai atsevišķi noteiktas lietas.

4. Vindikācijas prasības priekšmets ir tikai individuāli noteikta lieta.

5. Nosakot dažādu līgumu juridiskās pazīmes: īres līgumu priekšmets, mājokļa īres līgumi ir lietas,

nosaka individuāli definētas pazīmes, bet aizdevuma līguma priekšmets - lietas, ko nosaka vispārīgās pazīmes.

4. Dalāmas un nedalāmas lietas.(Civilkodeksa 133.p.)

Dalāmā ir lieta, kas, fiziski sadalot daļās, nezaudē savu mērķi; katra tā daļa pilda veselas lietas (piemēram, maizes klaipa) funkciju.

Nedalāma ir lieta, kuras sadalīšana nav iespējama, nemainot tās mērķi.

Šīs klasifikācijas juridiskā nozīme;

1. Saistību priekšmeta nedalāmība ietver saistību solidaritāti. (Civilkodeksa 322. pants).

2. Nedalāmība ir viens no kopīpašuma tiesību rašanās pamatiem. (Civilkodeksa 244. pants).

5. Galvenais un piederība (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 135. pants).

Piederums ir lieta, kas paredzēta citas (galvenās) lietas kalpošanai, kas ar to saistīta ar vispārēju mērķi un uzlabo galvenās lietas lietošanu (piemēram, vijoles futrālis):

Juridiskā nozīme:

1. Piederība seko galvenās lietas liktenim, ja vien līgumā nav noteikts citādi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 135. pants).

2. Ķīlas ņēmēja tiesības uz lietu, kas ir ķīlas priekšmets, attiecas uz tās piederumiem, ja līgumā nav noteikts citādi.

6. Sarežģīta lieta (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 134. pants).

Tās ir vairākas neviendabīgas lietas, kas veido vienotu veselumu, ņemot vērā kopējo mērķi - izmantošanu kopīgam mērķim, tās tiek uzskatītas par vienu lietu - kompleksu lietu.

Juridiskā nozīme:

1. Šādas lietas tiek uzskatītas par vienu lietu.

2. Darījums, kas noslēgts saistībā ar sarežģītu lietu, attiecas uz visām tā sastāvdaļām, ja līgumā nav noteikts citādi.

7. Augļi, produkti, ienākumi Tie ir ienākumi, kas gūti īpašuma lietošanas rezultātā.

Juridiskā nozīme:

1. Tie pieder personai, kura īpašumu likumīgi lieto (tas ir, ne tikai īpašniekam, bet arī jebkuram citam likumīgam īpašniekam), ja likumā, citos tiesību aktos vai līgumā nav noteikts citādi (Civillikuma 340. pants). )

2. Ķīlas tiesības turpinās līgumā noteiktajos gadījumos

par izmantošanas rezultātā saņemtajiem augļiem, produktiem un ienākumiem

ieķīlāta manta (Civillikuma 340. pants).

Senāts (76/393) un Pobedonosceva kungs, pamatojoties uz to, ka Art. 555 ir ievietoti sadalāmā īpašuma sadaļā, tie atļauj dalībniekam rīkoties ar savu daļu nedalāmajā īpašumā tikai ar citu partneru piekrišanu. Tomēr likumā šāda ierobežojuma nav, un tāpēc, ņemot vērā vispārējo noteikumu Art. 420, kas ļauj īpašniekam rīkoties ar savu īpašumu "neatkarīgi no nepiederošas personas" un, paturot prātā, ka īpašuma dalāmība vai nedalāmība nemaina kopīpašuma būtību, pretēju viedokli pieņēmusi lielākā daļa mūsu juristu. jāatzīst par pareizāku.

3. Saskaņā ar trešo principu dalībniekiem proporcionāli viņu daļām ir jāuzņemas visas priekšrocības un trūkumi, kas saistīti ar kopējo īpašumu.

545.pants skaidri nosaka: ienākumi, kas gūti no kopīgās nedalītās mantas, proporcionāli daļām pieder visiem līdzdalībniekiem, kā arī saistības par to. 554. pants atkārto to pašu attiecībā uz ienākumiem no dalītā īpašuma, bet klusē par saistībām, taču šī nepilnība ir jāaizpilda pēc analoģijas, ņemot vērā abu gadījumu pilnīgu līdzību. Tāpēc, ja kāds no dalībniekiem izvairās no savu saistību izpildes, piemēram, apdrošināšanas vai īpašuma remonta izmaksas, tad pārējiem ir tiesības veikt nepieciešamos pasākumus un pēc tam pieprasīt no viņa samērīgu atlīdzību ( 87/29; 80/7) .

Kopīpašuma izbeigšana. Katrs individuālais dalībnieks var aiziet pensijā, atdodot savu daļu citai personai. Turklāt, ja kopīpašums pieder pie dalāmā skaita, tad dalībniekam ir tiesības prasīt, lai viņa daļa tiek piešķirta sev (71/432).

Tiesības uz atdalīšanu izriet no 555. panta, saskaņā ar kuru "nevienam nav pienākuma palikt par līdzdalībnieku sadalāmā kopīpašumā, ja viņš nav tam izteicis savu piekrišanu", t.i. ja vien viņš ar īpašu nosacījumu neapņemas pagaidām vai uz visiem laikiem atturēties no sadalīšanas prasības (76/254).

Taču šajos gadījumos kopīpašums nebeigsies, bet notiks tikai tā subjektu maiņa. Lai tas beigtu pastāvēt, ir vai nu jāaizstāj visi subjekti ar vienu, vai arī jāsadala kopīpašums.

1. Kopīpašuma subjektu aizstāšana ar vienu personu notiek, kad viens no dalībniekiem vai nepiederoša persona iegūst visu dalībnieku daļas. Līdzīgā veidā var izbeigt visu kopīpašumu gan dalītā, gan nedalāmā īpašumā.

2. Kopīpašuma sadale starp dalībniekiem iespējama tikai ar nosacījumu, ka manta ir dalāma (X, 550). Tas var būt brīvprātīgs (draudzīgs) un piespiedu kārtā. Pirmais tiek veikts ar dalītu darbību saskaņā ar notariālā amata noteikumiem. Otrais tiek veikts pēc viena vai vairāku līdzdalībnieku lūguma tiesas pagaidu procesa gaitā. Tā skaidroja Senāts (91/23).

Bet, piemērojot 550 Art. vēsturisko interpretāciju un, ņemot vērā tās avotus, būtu jānonāk pie cita viedokļa un jāatzīst, ka sadalīšana jāveic vispārējā tiesas procesā attiecībā uz mantojumam noteiktajiem noteikumiem (X, 1317 u.c.).

§ 17. Īpašuma priekšmets un objekts

1. Par īpašumtiesību subjektu var būt ikviena gan fiziska, gan juridiska persona, ja tās rīcībspēju šajā ziņā neierobežo īpašs likumdošanas regulējums. Šādus ierobežojumus noteiktām personu kategorijām nosaka mūsu likums. Tā, piemēram, apmetnes bālā esošie ebreji nevar iegūt īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ārpus pilsētām; uz poļu izcelsmes personām un ārzemniekiem attiecas tāds pats ierobežojums rietumu reģionā (sk. I izdevumu, 97.-101. lpp.).

2. Īpašuma tiesību objekts var būt visas miesas lietas, kas nav izņemtas no civilās apgrozības (I izd., 116.-117. lpp.).

3. Īpašuma tiesības kā visplašākā un visaptverošākā dominēšana attiecas uz visu objektu kopumā un visos aspektos ar visiem tā augļiem, pieaugumiem un piederumiem (X, 425, 424, 431).

4. Šis noteikums, kas attiecas uz zemes gabaliem, nozīmē, ka īpašniekam ir tiesības ne tikai uz zemes virsmu, bet, no otras puses, uz gaisa telpu, kas atrodas virs tās un ir nepieciešama tās izmantošanai (87/93). ), un, no otras puses, uz tā zarnām (X, 424).

5. No īpašuma tiesībām uz zemes virsmu izriet: 1) īpašuma tiesības uz visiem uz tās esošajiem zemes dabas produktiem (augiem, derīgajiem izrakteņiem u.c.); 2) īpašuma tiesības uz slēgtām ūdenskrātuvēm (dīķiem, ezeriem, upēm u.c.), kas klāj zemes virsmu, neatkarīgi no tā, vai tās ir pastāvīgi vai īslaicīgi veidojušās no lietus, plūdiem u.c. (X, 424; 78/287); 3) ekskluzīvas tiesības medīt sava zemes gabala robežās tajā mītošajiem savvaļas dzīvniekiem (X, 539, 1.piezīme).

6. No virs vietas esošās gaisa telpas īpašumtiesībām izriet īpašnieka ekskluzīvas tiesības izmantot šo telpu saviem mērķiem, piemēram: ēkām, lidojošu savvaļas putnu medībām u.c.

7. Zemes dzīļu īpašumtiesības dod ekskluzīvas tiesības no tās iegūt visa veida derīgos izrakteņus (metālus, minerālus, akmeņus u.c.), pazemes ūdeņus (76/503), kā arī dārgumus, t.i. nezināms, kurš paslēpis dārgumus (X, 430).

8. Visbeidzot, ekskluzīvas tiesības zvejot, iegūt derīgos izrakteņus, augus, pērles utt. ir saistītas ar slēgto ūdenskrātuvju īpašumtiesībām.

Visas uzskaitītās pilnvaras, kas pieder tikai īpašniekam, parasti tiek izteiktas šādi: zemes īpašniekam ir īpašumtiesības uz viņa īpašumā atrastajiem savvaļas dzīvniekiem, uz visu, kas atrodas zemes dzīlēs, uz dārgumiem, uc Šis izteiksmes veids ir neprecīzs, jo savvaļas dzīvnieki, zivis, fosilijas un citi teica preces var kļūt par īpašuma tiesību objektu tikai tad, kad tās nonāk civilajā apgrozībā, t.i. kad īpašnieks vai cita persona faktiski pārņem tos savā valdījumā.

9. Mūsu likumdošana zemes īpašniekiem piešķir vēl dažas tiesības, kas neizriet no viņu tiesībām uz zemi. Šīs pilnvaras, kas pazīstamas kā parastais nosaukums piekrastes tiesību akti ir šādi:

a) Zemes īpašniekam, kura saskaras ar tās robežām ar jebkuru ūdenskrātuvi, kas nav neviena privātīpašums, ir tiesības izmantot ūdenstilpi, kas jebkurā brīdī atrodas pie tās krasta (75/332), kā arī makšķerēt tajā, iegūt derīgos izrakteņus, pērles u.c., tomēr netraucējot šai navigācijai (X, 464, ust. agricultur. Khoz., 271, 272, 276, 277, 771). Vienīgie izņēmumi ir lieli ezeri un jūras, ko var izmantot visi, ne tikai piekrastes īpašnieki (X, 406; Us. Sel. Khoz., 208, 209; 80/36)

b) Ja robeža starp īpašumiem ir upe, tad "katrs no īpašniekiem saskaņā ar krasta likumu var to izmantot no sava krasta līdz vidum" (X, 428).

10. No teiktā ir skaidrs, ka tiesības izmantot ūdeņus un to dabiskos produktus (zivis, pērles, derīgos izrakteņus u.c.) var būt vai nu ikvienam un ikvienam (privātīpašumā izņemtajās jūrās un ezeros), vai arī tikai zemes īpašniekiem. Savukārt pēdējiem šīs tiesības ir vai nu sakarā ar to īpašumtiesībām uz zemes virsmu, kas ir noteikta rezervuāra dibens, vai arī saskaņā ar piekrastes likumu. Turklāt ūdeņu izmantošana var kalpot kā īpašu tiesību saturs uz svešu lietu (servitūts, zeme, X, 463) un piederēt nepiederošam (par to sk. servitūtu doktrīnu).

18.§ Īpašumtiesību iegūšana

1. Īpašuma tiesības kā uz likumu balstītu varu var iegūt tikai ar pašā likumā noteiktiem līdzekļiem.

699. X t.pants tieši saka: "tiesības uz īpašumu tiek iegūtas tikai likumos noteiktajos veidos."

2. Īpašuma tiesību iegūšana, tāpat kā citas tiesības, ir sākotnējā, ja īpašuma tiesības no šīs personas rodas patstāvīgi, neatkarīgi no kāda cita tiesībām, un atvasināta, ja tā pāriet šai personai no iepriekšējā īpašnieka (I izdevums). no "Mācību grāmatas", 137. lpp.). Attiecīgi īpašuma tiesību iegūšanas metodes tiek iedalītas primārajās un atvasinātajās.

Daži autori piedāvā citus šo metožu iedalījumus, nošķirot, piemēram, nepieciešamo un patvaļīgo, viduvēju un tiešu, saistītu ar valdījumu vai nesaistītu utt. Taču visi šie dalījumi no juridiskā viedokļa šķiet pilnīgi bezmērķīgi, jo tie to nedara. būtiskām juridiskām sekām. Gluži pretēji, atšķirība starp sākotnējo un atvasināto iegūšanas paņēmienu ir svarīga, atspoguļojot iegūstamās īpašuma tiesību īpašumu: ar sākotnējām metodēm ieguvējs iegūst jaunas īpašuma tiesības, bet ar atvasinātām metodēm pāriet kāda cita tiesības. viņam tādā formā, kādā tas bija no iepriekšējā īpašnieka.

3. Īpašumtiesību iegūšanas metožu dalījums primārajos un atvasinātajos mūsu likumdošanā nav tieši izteikts, bet izriet no 420.p. X t. un no rezolūcijām par konkrētiem jautājumiem.

420. pantā ir nošķirts "pirmais īpašuma ieguvējs" un nākamie, kam tas "pienāca tieši vai ar turpmāku likumīgu nodošanu un nostiprināšanu". Acīmredzot šīs atšķirības pamatā, kā atzīmēja Kunitsyns, iegūšanas metožu sadalījums primārajās un atvasinātajās.

Meyer, pamatojoties uz nepareizu sākotnējo iegūšanas metožu definīciju un nepareizu Art. 406 X t., nonāca pie secinājuma, ka šīs metodes mūsu likumdošanai ir pilnīgi nezināmas. Proti, paudis viedokli, ka “sākotnējās jeb tiešās metodes ir tās, kas nosaka īpašumtiesības uz bezsaimnieka, tas ir, nevienam nepiederošu lietu”, viņš atzīmē, ka “mūsu tiesiskajā dzīvē nav bezsaimnieka lietu. , jo saskaņā ar 406. pantu valstij pieder lietas, kas īpaši nevienam nepieder”. Bet, pirmkārt, sākotnējās iegūšanas metodes raksturo nevis lietas bezsaimnieks, bet gan iegūto īpašuma tiesību neatkarība no svešām tiesībām. Līdz ar to sākotnējā veidā ir iespējams iegūt īpašumtiesības uz lietu, kurai ir īpašnieks (piemēram, palielinot, apvienojot, apstrādājot). Un 2., Art. 406 attiecas tikai uz nekustamo īpašumu un tā piederumiem un neattiecas uz kustamām lietām.

4. Romiešu tiesībās pastāvēja šādi īpašuma iegūšanas paņēmieni: valdījums, augļu atdalīšana, apstrāde, palielināšana, noilgums, līgums nodošanas (tradīcijas) veidā, spriedums un mantošana.

5. Jaunākā likumdošana, saglabājot visas uzskaitītās metodes ar dažām izmaiņām, pievienoja tām vēl dažas jaunas, piemēram: atsavināšana, atklāšana, kvalificēta apropriācija utt.

6. Mūsu likumdošana norāda piezīmē pie 699. panta. X t. šādi īpašuma iegūšanas veidi:

"1) dāvinājums un bezatlīdzība, proti, dāvinājums, mantas piešķiršana bērniem no vecākiem, dāvinājums, garīgs testaments; 2) mantojums; 3) savstarpējās metodes, kāda ir maiņas un pirkuma būtība; 4) līgumi un saistības ”.

Šis saraksts, no vienas puses, nav pilnīgs, bet, no otras puses, tas ir kļūdains.

Tā nepilnīgums ir saistīts ar dažu mūsu tiesību aktos neapšaubāmi atzītu iegūšanas metožu izlaišanu, piemēram: recepte, atradumi, palielinājumi utt., un maldība izpaužas saistību iekļaušanā starp šīm metodēm.

Faktiski, ja mēs aplūkojam visus noteikumus par īpašuma iegūšanu, kas izkaisīti pa dažādām X sēj. nodaļām, izrādās, ka mūsu likumam ir zināmas šādas metodes: 1) meistarība ar īpašu tās veidu - atradumu; 2) kvalificēta meistarība; 3) apstrāde; 4) pieaugums; 5) recepte; 6) augļu atdalīšana; 7) nodošana; 8) piespiedu nodošana un 9) mantošana.

Visas šīs metodes, izņemot kvalificētu meistarību, norāda Meiers un prof. Šeršeņevičs. gg. Annenkovs un Pobedonoscevs izslēdz palielinājumu no šī saraksta, pamatojoties uz to, ka saskaņā ar mūsu likumdošanu tas "ir sekas īpašumtiesībām uz galveno lietu". Šis atzinums tiks izvērtēts mūsu pieaugošā likuma noteikumu izklāstā. Turklāt G. Pobedonoscevs uzskata, ka recepte ir pretrunā ar Art. 533 X t., nevis ar īpašuma tiesību iegūšanas, bet tikai pierādīšanas metodi. Citas neatbilstības tiks atzīmētas attiecīgajās nodaļās.

Pēdējā no šīm metodēm - mantošana - šajā jautājumā netiks iekļauta, bet tiks aplūkota mantojuma tiesībās.

§ 19. Meistarība

1. Valdījums kopumā (aprehensio, Besitzerwerb Besitzergreifung) ir faktiskā valdījuma iegūšana (sk. iepriekš 217. lpp.).

2. Valdījums īpašuma tiesību iegūšanas jeb piesavināšanās (occupatio, Zueignung) izpratnē ir bezsaimnieka lietas valdījuma iegūšana.

3. Katrā juridiskajā dzīvē ir bezsaimnieka lietas, t.i. nepieder nevienai privātpersonai. Tādi ir, piemēram, savvaļas dzīvnieki un putni, jūras zivis un gliemežvākiem, to īpašnieku pamestiem priekšmetiem u.tml.. Tā kā tie atrodas ārpus civilās apgrozības, tad likumsakarīgi un godīgi ir piešķirt uz tiem īpašumtiesības kādam, kurš pieliks pūles tos laist apgrozībā, t.i. kam tie faktiski pieder. Tāds ir noteikuma racionālais pamats: bezsaimnieka lieta kļūst par īpašumu pirmajam, kam tā pieder (res nullius cedit occupanti).

Romas juristi meistarības sekas atvasināja no "dabiskā saprāta" (quod ante nulliuserat, id naturali ratione occupanti conce-ditur). Austrijas kodekss par valdījuma tiesisko pamatu uzskata "iedzimtu brīvību" (angeborene Freiheit), saskaņā ar kuru persona sagrābj bezsaimnieka lietas (§ 381).

4. Romiešu tiesības un daži mūsdienu likumi pieļauj valdījumu attiecībā uz visām bezsaimnieka lietu kategorijām. Citi tiesību akti nosaka vairāk vai mazāk būtiskus ierobežojumus iegādei.

Tā, piemēram, franču kods nosaka formā vispārējs noteikums ka bezsaimnieka lietas ir uzskatāmas par valsts īpašumu (539. un 713.pants), un atļauj to valdīt tikai medību, makšķerēšanas, atklāšanas u.c. gadījumos (715. un 717.p.). Prūsijas kodekss piešķir kasei valdījuma pirmpirkuma tiesības (X, XVI, 1.§ un tālāk), savukārt Saksijas kodekss neļauj valdīt nekustamo īpašumu (227., 294. pants).

5. Saskaņā ar mūsu likumu ne visi bezsaimnieka īpašumi var būt valdījuma priekšmets. Proti, uz valdījumu neattiecas: a) atsavinātās kustamās lietas un nekustamais īpašums, t.i. mantojumi, kuru saņemšanai 10 gadus nav parādījies neviens no mantiniekiem (X, 408); b) viss nekustamais īpašums kopumā ar tā piederumiem (X, 406, 409). Šīs divas lietu kategorijas tiek atzītas par valsts īpašumu.

6. Tātad valdījumam ir pakļautas tikai bezsaimnieka kustamās lietas, un arī tad ne visas un ne vienmēr.

Mūsu literatūrā pastāv uzskats, ka arī bezsaimnieka kustamās lietas ir valsts īpašums. Šis viedoklis, kā jau minēts iepriekš, ir 406. panta pārpratuma rezultāts. X t. Tajā teikts: "Viss īpašums, kas nepieder nevienam konkrēti, tas ir, ne privātpersonām, ne personu īpašumiem, ne pils departamentam, ne mantojumiem, ne iestādēm, pieder valsts īpašuma sastāvs. Tā ir būtība: valstij piederošās zemes apdzīvotas un neapdzīvotas, tukši un savvaļas lauki, meži, pietekas, jūrmalas, ezeri, kuģojamās upes un to krasti, lieli ceļi, ēkas, gan publiskas, gan valsts, rūpnīcas un līdzīgi, kā arī tiem piederošo kustamo mantu. No šeit veiktā lietu uzskaitījuma un pasvītrotajiem vārdiem ir skaidrs, ka 406. v. attiecas tikai uz nekustamajiem īpašumiem un attiecas uz kustamām lietām tikai tiktāl, ciktāl tās ir nekustamo īpašumu īpašums. Citiem vārdiem sakot, nevienam nepiederošs nekustamais īpašums līdz ar kustamo mantu kļūst par valsts īpašumu. Visas pārējās kustamās lietas, kas pastāv patstāvīgi, zaudē īpašnieku un tiek pakļautas valdījumam, zaudējot īpašnieku. Šis secinājums no burtiskās nozīmes 406 v. ko atbalsta vēsturiska un loģiska interpretācija. No vienas puses, visi turpmāk minētie dekrēti un likumi runā tikai par nekustamo īpašumu. No otras puses, iekšējais, loģiskais pamats 406 Art. neattiecas uz kustamām lietām.

Tieši šī panta lēmumu nosaka šāds juridisks apsvērums: katrs nekustamais īpašums ietilpst valsts teritorijā un atrodas valsts augstākajā pārziņā, un tāpēc, tiklīdz tas atstāj privātīpašnieka varu, tas nekļūst bez saimnieka, bet kļūst par sava augstākā īpašnieka īpašumu.- valstij. Tikmēr kustamām lietām pašas par sevi nav nekādas saistības ar valsts teritoriju, un līdz ar to uz tām neattiecas 406. pants. nav nekāda pamata.

7. Neapšaubāmi pakļauts katra minerālu, augu un dzīvnieku valsts produkta meistarībai vietās, kas paredzētas vispārējai lietošanai, piemēram, jūrās un ezeros (Lauksaimniecības kodeksa 269. pants), daļa valsts mežu (ust. mežs., Art. 328-333).

8. Tāpat pēc analoģijas būtu jāatzīst, ka lietas, ko apzināti pametis vai pametis to īpašnieks, arī kļūst par tās pirmās personas īpašumu, kas tās pārņem valdījumā.

9. Gluži pretēji, tiesības pārņemt visas citas bezsaimnieka kustamās lietas ir tikai noteiktām personu kategorijām.

Tātad, saskaņā ar Art. 430 X t., "dārgums pieder zemes īpašniekam, un bez viņa atļaujas nevar atrast ne tikai privātpersonas, bet arī pašvaldības." No tā izriet, ka tikai zemes īpašniekam ir tiesības pārņemt dārgumu savā valdījumā, un, ja to patvaļīgi izdarīs kāds cits, tad zemes īpašnieks tomēr iegūs īpašumtiesības uz dārgumu. Tas pats attiecas uz medībām, makšķerēšanu, derīgo izrakteņu, metālu u.c. ieguvi: īpašumtiesības uz visiem šiem objektiem var iegūt, tikai pārņemot to savā īpašumā, kam ir šī vieta tiesības veikt noteiktās darbības, t.i. medības, makšķerēšana utt. (Ust. lauksaimniecības. Khoz., 106, 111, 212-214) .

10. Militārajai un jūras ražošanai ir noteikti īpaši noteikumi, t.i. par lietām, kas atņemtas ienaidniekam kara laikā un pielīdzinātas bezsaimnieka. Lai gan Art. 410 X sēj. kategoriski klasificēja ieguvi kā valsts īpašumu, tomēr saskaņā ar citām legalizācijām atsevišķos gadījumos nonāk privātpersonu īpašumā.

Tā, piemēram, saskaņā ar 145. pants. XVIII grāmata. Sv militārais. dekrēts, laupījums tiek sadalīts starp personām, kuras to sagūstīja pēc virspavēlnieka norādījuma. Vissvarīgākais ir viena veida laupījums – jūras balvas. Sīkāka informācija par to visu ir noteikta starptautiskajās tiesībās.

§ 20. Atrast

1. Pazaudēt savu lietu nenozīmē zaudēt tiesības uz to; tāpat atrast kādu citu nenozīmē kļūt par tā īpašnieku.

Īpašumtiesības nav fiziska, bet garīga personas saikne ar lietu. "Matērijas gabals Indijā var būt mans īpašums, savukārt kleita, kas man ir uzvilkta, var nebūt mana. Ēdiens, kas pārvēršas par manu ķermeni, var piederēt citam, kuram es esmu parādā par tā izmantošanu." (Bentham) . Lietas nozaudēšana sarauj tikai cilvēka faktisko saikni ar lietu, liedzot viņam iespēju īstenot savu varu pār to, bet neietekmē garīgo, tiesisko saikni.

Kā īpašuma tiesību subjekti var darboties fiziskas, juridiskas personas, Krievijas Federācija, Krievijas Federācijas veidojošās personas un pašvaldības. Visiem šiem subjektiem ir vienādas juridiskās iespējas, tostarp vienādas iespējas aizsargāt savas īpašuma tiesības. Atkarībā no subjekta - īpašuma tiesību īpašnieks Krievijas Federācijaīpašuma formas tiek iedalītas privātajās - pilsoņu īpašumā un juridiskām personām, valsts - Krievijas Federācijas vai tās subjektu īpašums, pašvaldības - pašvaldību īpašums un citas īpašuma formas. Atkarībā no tā, kuram subjektam īpašums pieder, var noteikt īpašumtiesību uz īpašumu iegūšanas un izbeigšanās pazīmes, valdījuma, lietošanas un atsavināšanas robežas.

Pilsoņiem un juridiskām personām saskaņā ar likumu var piederēt jebkurš īpašums, izņemot noteikti veidiīpašums, kas saskaņā ar likumu nevar būt privātpersonu īpašumā.

Likumā ir noteikti īpašuma veidi, kas var būt tikai valsts vai pašvaldības īpašumā (zemes dzīles, aizsargājami dabas objekti utt.).

Valsts īpašums sastāv no Krievijas Federācijas īpašumtiesībām piederoša īpašuma (federālais īpašums) un īpašumiem, kas pieder Krievijas Federācijas veidojošo vienību - republikām, teritorijām, reģioniem, federālas nozīmes pilsētām, autonomajam īpašumam. novads, autonomie reģioni(Krievijas Federācijas subjekta īpašums). Krievijas Federācijas un tās subjektu vārdā īpašnieka tiesības īsteno to struktūras, kā arī valsts struktūras, vietējās pašvaldības un citas personas, kas likumā noteiktajā kārtībā ir īpaši pilnvarotas to darīt. Īpašums, kas atrodas valsts īpašums var tikt nodotas valsts uzņēmumiem un iestādēm valdījumā, lietošanā un atsavināšanā. Attiecīgā budžeta līdzekļi un cits valsts īpašums, kas nav piešķirts valsts uzņēmumiem un iestādēm, ir Krievijas Federācijas Valsts kase, Krievijas Federācijas sastāvā esošas republikas kase, teritorijas, apgabala, federālās pilsētas, autonomā apgabala kase, autonomais rajons.

Pilsētu un lauku apdzīvotām vietām, kā arī citām pašvaldībām piederošais īpašums ir pašvaldības īpašums. Pašvaldību vārdā īpašnieka tiesības īsteno arī to struktūras. Pašvaldības īpašumā esošu mantu var nodot pašvaldības uzņēmumu un iestāžu valdījumā, lietošanā un atsavināšanā. Pašvaldības uzņēmumiem un iestādēm nepiešķirtie vietējā budžeta līdzekļi un cita pašvaldības manta veido attiecīgās pilsētas, lauku apdzīvotas vietas vai cita pašvaldības veidojuma pašvaldības kasi.

Īpašums var piederēt vienai vai vairākām personām (kopīpašniekiem). Pēdējā gadījumā īpašums pieder kopīpašniekiem uz kopīpašuma pamata. Kopīpašuma iestādi regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 16. nodaļas normas. Kopīpašuma tiesības var būt dalītas (kopīpašnieku daļas kopīpašuma tiesībās ir noteiktas) vai kopīgas (kopīpašnieku daļas kopīpašuma tiesībās nav noteiktas).

Kopīpašums rodas, ja objekts ir nedalāms, t.i. nav sadalāma, nemainot tās mērķi (auto) vai nav pakļauta sadalīšanai saskaņā ar likumu (mākslas darbu kolekcija, kas atzīta par vēstures un kultūras pieminekli). Dalāmā īpašuma kopīpašuma nodibināšana iespējama tikai likumā (īpašums zemnieku saimniecībai) vai līgumā paredzētajos gadījumos.

Visos citos gadījumos dalītā īpašuma tiesības tiek nodibinātas uz īpašumu, kas pieder divām vai vairākām personām. Dalītīpašumā parasti dalībnieku daļas tiek uzskatītas par vienādām. Citu daļu sadali var noteikt ar likumu vai līgumu. Pusēm vienojoties, kopīpašnieki var noteikt savu daļu apmēru atkarībā no katra ieguldījuma kopīpašumā.

Dalītīpašumā esošās mantas kopīpašnieki valdīšanu un lietošanu realizē pēc savstarpējas vienošanās, bet, ja šādas vienošanās nav, - tiesas procesā. Katram dalītā īpašuma dalībniekam ir pienākums proporcionāli savai daļai piedalīties nodokļu, nodevu un citu maksājumu nomaksā par kopīpašumu, kā arī tā uzturēšanas un saglabāšanas izmaksās. Katram dalītā īpašuma dalībniekam ir tiesības prasīt, lai viņam tiek nodota valdījumā un lietošanā tāda kopīpašuma daļa, kas ir samērīga ar viņa daļu. Ja tas nav iespējams, dalībniekam ir tiesības pieprasīt atbilstošu atlīdzību.

Jebkuram no kopīpašniekiem ir tiesības prasīt savas daļas atdalīšanu no kopīpašuma. Īpašuma sadale dalītā īpašumā iespējama pēc dalībnieku vienošanās. Ja dalībnieki nav panākuši vienošanos par kopīpašuma sadalīšanas veidu un nosacījumiem vai daļas piešķiršanu no tā, daļas piešķiršana iespējama tiesas ceļā.

Arī dalītā īpašumā esošās mantas atsavināšana notiek pēc kopīpašnieku savstarpējas vienošanās. Akcionāram ir tiesības rīkoties ar savu daļu pēc saviem ieskatiem. Ja daļa ir atsavināma uz atlīdzināmu pamata, pārējiem dalītā īpašuma dalībniekiem ir pirmpirkuma tiesības pārdot pārdodamo daļu par cenu, par kādu tā tiek pārdota, un uz citiem vienādiem noteikumiem. Daļas pārdevējam ir pienākums rakstiski paziņot saviem līdzīpašniekiem par nodomu nodot daļu par atlīdzību ārējai personai, norādot visus līguma nosacījumus. Ja kopīpašnieki atsakās pirkt (vai nereaģē uz paziņojumu par nekustamā īpašuma nodošanu mēneša laikā, kustamo īpašumu - desmit dienu laikā), īpašniekam ir tiesības savu daļu nodot jebkurai personai ar nosacījumu, ka bija viņš norādījis kopīpašnieku paziņojumā.

Kopīpašums rodas uz likumā paredzētā pamata. Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 257. pantu zemnieku (lauku) saimniecības īpašums ir kopīgs, un tajā ietilpst viss zemnieku saimniecības dalībnieku īpašums, kas iegūts par kopējiem līdzekļiem (zeme, saimniecības ēkas, meliorācijas un citas būves, mājlopi, mājputni, lauksaimniecība). tehnika; transportlīdzekļiem, inventārs; augļi, produkti un ienākumi).

Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 256. pantu kopīpašums ir laulāto kopīpašums, kas sastāv no mantas, ko laulātie kopīgi ieguvuši laulības laikā. Laulības līgumā var noteikt, ka kopīpašums ir dalīts īpašums. Katram laulātajam pirms laulībām piederošā manta tiek izslēgta no kopīgi iegūtās mantas; manta, kas laulības laikā saņemta dāvinājumā vai mantojumā; lietas individuālai lietošanai, izņemot rotaslietas un citus luksusa priekšmetus; ekskluzīvas tiesības uz intelektuālās darbības rezultātu, kas pieder šāda rezultāta autoram (izņemot ienākumus, kas gūti no šāda rezultāta izmantošanas).

Atsavināšana ar kopīpašumu iespējama pēc dalībnieku vienošanās. Taču atšķirībā no dalītā īpašuma dalībnieku vienošanās, kas ir jāizsaka, kopīpašnieku piekrišana rīcībai ar īpašumu tiek pieņemta neatkarīgi no tā, kurš no viņiem slēdz darījumu par mantas atsavināšanu. Kopīpašumā esošās mantas īpašumtiesības un lietošanu tās dalībnieki īsteno kopīgi.

Kopīpašumā esošās mantas sadale un daļas piešķiršana no tās tiek veikta tikai pēc katra dalībnieka provizoriskas daļas noteikšanas, bet daļas atsavināšana - tikai pēc daļas sadalīšanas natūrā.

Noteikumus laulāto daļu noteikšanai kopīpašumā tā sadalīšanas laikā un šādas sadalīšanas kārtību nosaka ģimenes tiesības.

Zemnieku (individuālās) saimniecības īpašuma sadalīšana var notikt tikai pēc saimniecības izbeigšanās. Vienam no biedriem izstājoties, zemnieku (lauku) saimniecībai piederošais zemesgabals un ražošanas līdzekļi nav sadalāmi. Personai, kas atstājusi zemnieku saimniecību, ir tiesības saņemt naudas atlīdzību, kas samērojama ar viņa daļu šī īpašuma kopīpašumā.

Plānot.

22.tēma. Pilsoņu īpašumtiesības.

1. Pilsoņu īpašuma tiesību objekti.
2. Iedzīvotāju īpašuma tiesību saturs un īstenošana.

Pilsoņi ir sava īpašuma privātīpašnieki. Šajā statusā viņi var būt jebkura īpašuma, tostarp dažāda veida nekustamo īpašumu īpašnieki, tostarp uzņēmumi kā īpašumu kompleksi, dzīvojamās ēkas un dzīvokļi. Krievijas Federācijas konstitūcija pasludināja zemes (zemes gabalu), kā arī citu dabas resursu privātīpašuma iespēju (2. daļa, 9. pants, 36. pants). Taču spēkā esošā likumdošana vēl neparedz iespēju iegūt īpašumā zemes dzīļu zemes gabalus vai mežus privātīpašumā. Pilsoņi ir viņu izveidoto iestāžu (nekomerciālo organizāciju) mantas īpašnieki. Viņiem var piederēt un Dažādi kustamais īpašums, tostarp aprīkojums, transportlīdzekļi, kā arī nauda un vērtspapīri.

Viņiem ar īpašumtiesībām piederošo pilsoņu mantas sastāvs var ietvert arī noteiktas saistību tiesības (piemēram, tādas prasījuma tiesības kā noguldījumi bankās), korporatīvās tiesības (tiesības piedalīties akciju un citās uzņēmējsabiedrībās, kooperatīvos).

Saskaņā ar Art. Civilkodeksa 213. pantu pilsoņu īpašuma tiesību objektu skaits un vērtība nav ierobežoti, ja vien šādu ierobežojumu neizraisa konstitucionālās kārtības pamatu, tikumības, veselības, citu personu tiesību un likumīgo interešu aizsardzības mērķi. , nodrošinot valsts aizsardzību un valsts drošību. Tātad likums paredz ļoti plašas iespējas iedzīvotāju privātīpašuma attīstībai.

Pilsoņu īpašumtiesību objekts nevar būt tikai no apgrozības izņemts īpašums, jo tas ir valsts ekskluzīva īpašuma objekts. Konkrēti objekti, kas nevar piederēt pilsoņiem, ir tieši jānorāda likumā (Civilkodeksa 129. panta 2. punkts), un tos nevar noteikt ar nolikumu. Tas pats attiecas uz objektiem, kas privātpersonu īpašumā var būt tikai ar īpašu atļauju, t.i. ierobežots apgrozībā (Civilkodeksa 129. panta 2. daļas 2. punkts).

22.2.Iedzīvotāju īpašuma tiesību uzturēšana un īstenošana.

Iedzīvotāji savu īpašumu pieder, lieto un rīkojas pēc saviem ieskatiem. Viņi ar savu īpašumu var veikt jebkādas darbības, kas nav pretrunā ar likumu un citiem tiesību aktiem un nepārkāpj citu personu tiesības un ar likumu aizsargātās intereses, tai skaitā atsavināt savu īpašumu citu personu īpašumā, nodot tām, paliekot. īpašnieks, mantas valdījuma, lietošanas un rīcības tiesības, ieķīlāt mantu un citādā veidā to apgrūtināt, rīkoties ar to citādā veidā (Civillikuma 209. pants).

Likumā var noteikt īpašumtiesību uz īpašumu iegūšanas un izbeigšanās specifiku, valdījuma, lietošanas un atsavināšanas specifiku atkarībā no tā, kuram subjektam īpašums pieder.

Piemēram, īpašs pamats īpašuma tiesību iegūšanai pilsoņiem ir īpašuma nodošana mantošanas ceļā saskaņā ar likumu cita pilsoņa nāves gadījumā (Civilkodeksa 218. panta 63. nodaļas 2. punkts). Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem īpašumu kopīpašumā var iegūt tikai pilsoņi, kuri ir laulātie vai zemnieku (saimniecības) dalībnieki (Civilkodeksa 256., 257. pants, 2003. gada 11. jūnija federālā likuma "Par zemnieku (lauku) saimniecība"). Vēl viens īpašs pamats pilsoņu īpašumtiesību rašanās gadījumā: mājokļa, mājokļa būvniecības, mājas, garāžas vai cita patērētāju kooperatīva biedrs iegūst īpašumtiesības uz dzīvokli, vasarnīcu, garāžu vai citām telpām, kuras viņam piešķīris kooperatīvs, pēc pilnas paju ieguldījuma samaksas par norādīto īpašumu (Civillikuma 218. panta 4. punkts). Īpašumtiesības uz attiecīgo nekustamo īpašumu rodas pēdējās paju ieguldījuma daļas samaksas brīdī.

Pilsoņi, kas nodarbojas ar uzņēmējdarbību, neveidojot juridisku personu ( individuālie uzņēmēji), tiesības uz dažādu īpašumu. Juridiskas personas neesamība šajā gadījumā nozīmē tikai to, ka par visiem saviem pienākumiem individuālais uzņēmējs saskaņā ar Art. 24 Civilkodeksa atbild ar visu savu mantu, kas saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem var tikt iekasēta. Tas izskaidrojams ar to, ka individuālajiem uzņēmējiem kā privātpersonām ir tiesības uz jebkuru citu īpašumu, kas var būt pilsoņu īpašuma tiesību objekts. Viņi nenodala īpašumu, ko izmanto uzņēmējdarbībai, no cita īpašuma. Tāpēc uz visu viņu īpašumu var tikt vērsta piedziņa no jebkura kreditora.

Īpašumtiesību jēdziens

Kā jēdzienam īpašumtiesībām juridiskajā literatūrā ir daudz definīciju. Vairumā gadījumu tas tiek aplūkots no divām pozīcijām: objektīvā un subjektīvā nozīmē.

1. definīcija

Objektīvā nozīmē īpašumtiesības tiek pasniegtas kā juridiski fiksētu normu kopums, kas aizsargā un nodrošina īpašumtiesības uz īpašumu ar noteiktiem juridiskiem un privātpersonām, kā arī atspoguļojot īpašnieka tiesību apjomu, saturu, šo tiesību īstenošanas metodes un ierobežojumus.

2. definīcija

Subjektīvā nozīmē īpašuma tiesības nozīmē īpašnieka tiesības valdīt, lietot, rīkoties ar savu īpašumu likumā noteiktajās robežās.

No iepriekš minētā varam secināt par īpašuma tiesību jēdziena duālo raksturu.

Īpašumtiesību objekti

3. definīcija

Ar īpašuma tiesību objektu ir pieņemts saprast lietu, šis jēdziens mūsdienu likumdošanā tiek definēts kā materiāls labums, kas satur jebkuru materiālās vērtības īpašumu.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu var izdalīt vairākus īpašuma tiesību objektus:

• Zemes gabali;
• Dzīvojamais, nedzīvojamais, komerciālais nekustamais īpašums, garāžas un dārza mājas, uzturēšanai izmantojamie priekšmeti mājsaimniecība un personīgām vajadzībām;
• Maksājuma līdzekļi;
• Vērtspapīri, piemēram, akcijas, obligācijas, parādzīmes utt.
• Plašsaziņas līdzekļi (mediji);
• Uzņēmumi, uzņēmumi kā īpašumu kompleksi (PIK), kas piedalās preču ražošanā, pakalpojumu un citās komercdarbībās, kā arī ēkas, būves, transporta infrastruktūras un citi ražošanas līdzekļi;
• Pēdējā Krievijas Federācijas Civilkodeksa īpašuma tiesību objektu grupā ietilpst viss pārējais īpašums sociālajiem, kultūras, rūpnieciskiem un citiem mērķiem, kas neietver tikai noteiktas preces un produktus, kas atspoguļoti Krievijas tiesību aktos, kā arī cita veida īpašumus. īpašums, kas drošības apsvērumu dēļ vai saskaņā ar starptautiskiem līgumiem nevar piederēt pilsonim.

Pava īpašuma subjekti

Krievu juridiskajā literatūrā ir ierasts izdalīt vairākus galvenos īpašuma tiesību subjektus.

1. Krievijas Federācijas un tās subjektu īpašumtiesības.
2. Īpašumtiesības uz pašvaldībām un tām pakļautajām struktūrām.
3. Juridisko personu un pilsoņu īpašumtiesības attiecībā uz privātīpašumu.

Atsevišķu pilsoņu un juridisko personu īpašuma tiesības neierobežo īpašuma daudzums un vērtība, tomēr ir atsevišķi īpašuma tiesību priekšmeti, kas var piederēt privātpersonām, īpašuma tiesības šajos gadījumos pieder valstij un tās iestādēm.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas īpašumu ir ierasts saprast lietas, kas pieder Krievijas Federācijai un tās subjektiem. Īpašuma tiesības šajā gadījumā var piederēt valsts iestādēm, uzņēmumiem.

Uz pašvaldības īpašumu ierasts apzīmēt pilsētas un lauku apdzīvotu vietu īpašuma tiesības, kā arī pašvaldībām piešķirtās tiesības. Tādas pašas tiesības var tikt piešķirtas pašas pašvaldības īpašumā un lietošanā esošajām iestādēm un uzņēmumiem. Pašvaldības īpašuma tiesību iezīme ir iespēja nodot īpašumu pilsoņu un privātu juridisku personu īpašumā likumā par īpašuma privatizāciju noteiktajā kārtībā.

1. piezīme

Īpašumtiesību piemērošanas specifiku katrai īpašuma formai nosaka tikai Krievijas Federācijas tiesību akti.

Katra tiesisko attiecību subjekta īpašuma tiesības tiek aizsargātas vienādi.