1. janvārī bankas pārtrauca darbu pie hipotēku programmām ar valsts atbalstu. Neskatoties uz valdības solījumiem procentu likmju subsidēšanu turpināt vismaz līdz 2017.gada 1.martam, valsts programma ir pabeigta. Taču būvfirmas apgalvo, ka jau ir atradušas veidus, kā kompensēt valsts atbalsta trūkumu – no dažādām kopīgām programmām ar bankām līdz pat neatkarīgām akcijām un atlaidēm.

Izvestija valsts programmas darbu pabeigšanu apstiprināja būvniecības uzņēmumi Urban Group, FGC Leader un vairāki citi.

Līdz šim programma nav pagarināta, un kopš 1. janvāra bankas nav piedāvājušas hipotēkas programmas ar valsts atbalstu,'' sacīja Urban Group informācijas politikas un sabiedrisko attiecību direktore Yana Maksimova.

VTB preses dienests arī paziņoja par hipotekāro kredītu subsidēšanas valsts programmas pabeigšanu. Šajā sakarā 2016. gada 31. decembrī tika pabeigta pieteikumu pieņemšana VTB un VTB24 bankās hipotēkas subsīdiju programmas ietvaros. Vienlaikus VTB atzīmēja, ka klienti, kuri subsīdiju programmas ietvaros iesniedza pieteikumus līdz 2016.gada beigām un saņem bankas apstiprinājumu šobrīd, varēs to izmantot un saņemt aizdevumus saskaņā ar pašreizējiem programmas nosacījumiem līdz 1.martam. Bet hipotēkas pieteikumi, kas iesniegti VTB un VTB24 pēc 2017. gada 1. janvāra, tiek izskatīti uz banku standarta produktu nosacījumiem.

Ņemiet vērā, ka pagājušā gada beigās Krievijas valdības pārstāvji nāca klajā ar vairākiem paziņojumiem par iespēju pagarināt preferenciālo hipotēku. Proti, decembra sākumā premjerministra pirmais vietnieks Igors Šuvalovs, tiekoties premjerministram Dmitrijam Medvedevam un premjerministra vietniekiem, sacīja, ka valsts programma tiks pagarināta līdz 2017. gada 1. martam. Premjerministra vietnieks Dmitrijs Kozaks 2016. gada decembrī intervijā televīzijas kanālam Krievija 24 sacīja, ka valsts “tērēja subsidēšanai. procentu likme par hipotekārajiem kredītiem 10,7 miljardus rubļu, un valdība turpinās virzīties šajā virzienā.

Tajā pašā laikā būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības ministrs Mihails Mens pēdējā gada laikā vairākkārt paudis viedokli, ka valsts programma bijusi efektīva brīdī, kad bāzes likme pārsniedza 17%. Tad atšķirība no 12% gadā valsts programmas ietvaros bija jūtama. Un tagad bankas bez valsts atbalsta ir gatavas izsniegt hipotekāros kredītus par gandrīz tādām pašām procentu likmēm kā ar valsts atbalstu. Līdz ar to, pēc Mihaila Mena domām, valsts programmas turpināšana tās pašreizējā formā 2017. gadā būs neatbilstoša.

Bankas norādīja, ka netika saņemti oficiāli valdības rīkojumi pagarināt hipotēku subsīdiju programmu, un līdz ar to programma beidzās.

Būvfirmas faktiski piekrīt būvniecības ministram. Izvestija aptaujātie izstrādātāju pārstāvji sacīja, ka jau tagad ir gatavi piedāvāt pircējiem gandrīz labākus nosacījumus nekā programmā ar valsts atbalstu. Tātad finanšu un būvniecības korporācijas "Leader" Hipotēku un subsīdiju nodaļas vadītājs Pāvels Timošenko sacīja, ka tagad bankas ir izstrādājušas savas programmas, kas ļauj ar izdevīgiem nosacījumiem iegādāties dzīvokli ar hipotēku. Piemēram, VTB strādā ar likmi 10,85% gadā ar minimālo pirmo iemaksu 15% apmērā no pirkuma summas līdz 30 gadiem. Kopīga programma ar SMP Bank ļauj paņemt hipotēku bez pirmās iemaksas. Tajā pašā laikā mājokļa pircēji saņems naudu no attīstītāja uz norēķinu kontu līdzšinējās atlaides apmērā.

Yana Maksimova no Urban Group stāsta, ka uzņēmums kopā ar VTB ir gatavs saviem klientiem piedāvāt hipotēkas ar likmi 10,6% (tas ir, zemāku, nekā tas bija valsts subsīdiju programmās) ar sākotnējo iemaksu 15% gadā. Uzņēmums ir gatavs arī nodrošināt klientam "hipotēkas atvaļinājumu" kādam no saviem projektiem - pircēji saņems bonusus 20% apmērā no dzīvokļa izmaksām, ko varēs izmantot hipotēkas nomaksai periodā. mājokļu celtniecībā.

Opora Rossii pirmais viceprezidents Pāvels Sigals pieļauj, ka pēc valsts programmas beigām lielākā daļa hipotekāro kredītu tiks izsniegti ar likmēm no 13 līdz 14%.

Tas mudinās izstrādātājus samazināt cenas vai organizēt īpašas akcijas, lai novērstu mājokļu pārdošanas apjoma samazināšanos. Vidē, kurā iedzīvotāju ienākumi sarūk pēdējos 25 mēnešus pēc kārtas, masu segmentā attīstītājiem būs jāuzņemas vissmagākais valdības atteikums subsidēt hipotēkas,” viņš sacīja.

Konsultāciju kompānijas Colliers International partneris Vladimirs Serguņins uzskata, ka valsts atbalsta atcelšana hipotēkām kopumā nenesīs nekādus pozitīvus rezultātus dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgū, īpaši komforta un ekonomiskās klases segmentos. Mazākā mērā valsts atbalsta atcelšana ietekmēs biznesa un premium klases jaunbūvju tirgu. Tādējādi, pēc eksperta domām, biznesa klasē darījumu ar hipotēku īpatsvars 2016.gadā salīdzinājumā ar 2014. un 2015.gadu samazinājies, veidojot 15-16% no kopējā pirkšanas-pārdošanas darījumu skaita. Tāpat valsts atbalsta atcelšana, pēc Vladimira Serguņina domām, nekādi neietekmēs dzīvokļu tirgu, kas pagājušajā gadā aktīvi attīstījās, jo uz to neattiecās hipotēkas atvieglojumi.

Mūsdienās cilvēkiem ir kļuvis daudz vieglāk iegūt ne tikai hipotēkas, bet arī hipotēkas. Daudzi pilsoņi aktīvi iesaistās šādā kreditēšanā. Piemēram, tas tiek izdots ar diezgan izdevīgiem noteikumiem, kas ir pieejami daudzām kategorijām personām... Tas ir ļoti populārs krievu vidū. Šādu programmu var noorganizēt arī citās finanšu iestādēs. Vairāk Detalizēta informācija potenciālie aizņēmēji var iegūt savās oficiālajās tīmekļa vietnēs vai uzticības tālruņa operatoriem. Zvanot uz jebkuras bankas bezmaksas tālruni, cilvēki var uzzināt, kā arī saņemt valsts atbalstu.

Hipotēka ar valsts atbalstu - līdz kuram gadam derīga?

Daudziem nav ne jausmas, kas ir valsts atbalstīta hipotēka, tāpēc neko nedara, lai uzlabotu savus dzīves apstākļus. valdība Krievijas Federācija zina par valsts iedzīvotāju mājokļu problēmām, tāpēc regulāri izstrādā un īsteno īpašas programmas, kas ļauj cilvēkiem iegādāties nekustamo īpašumu.

2017. gadā tika piedāvāta hipotēkas programma ar valsts atbalstu Krievijas iedzīvotājiem. Personas, kas atbilst visiem noteiktajiem kritērijiem, varēs saņemt kredītus dažādās bankās ar 12% gadā. Visa procentu likmju starpība, ko nesaņēma finanšu institūcijas, tiks kompensēta no valsts budžeta.

Padoms: neskatoties uz to, ka šo programmu sāka īstenot ne tik sen, tā būs spēkā visu 2017. gadu. Cilvēkiem, kuri vēlas uzlabot savus dzīves apstākļus, ir jārīkojas, lai būtu laiks nokārtot izdevīgu hipotēkas produktu.

Hipotēka ar valsts atbalstu 2017 - nosacījumi

Lai iegādātos mājokli par pieņemamām cenām, Krievijas pilsoņiem ir jāizpilda visi nosacījumi, ko paredz īpaša programma. Lai piedalītos hipotekārajā kreditēšanā valsts programmas ietvaros, tiek noteikti šādi ierobežojumi:

• klienta vecums, kurš vēlas saņemt mājokļa kredītu ar atvieglotiem nosacījumiem, nedrīkst pārsniegt 21-65 gadus;
• hipotēkas programmas atmaksas brīdī privātpersonai jābūt ne vecākai par 65 gadiem;
• gada procentu likmes maksimālā vērtība hipotēkas programmas dalībniekiem ar valsts atbalstu nevar pārsniegt 12,00%;
• minimālā naudas summa, ko var izsniegt klientam, ir 300 000 rubļu;
• maksimālā hipotekārā kredīta summa ir 8 000 000 rubļu galvaspilsētas, Sanktpēterburgas un to priekšpilsētu iedzīvotājiem, un citu reģionu iedzīvotājiem šī summa tiek samazināta līdz 3 000 000 rubļu;
• finanšu iestāžu klientiem būs jāveic sākotnējais maksājums, vidējais izmērs kuram ir rādītājs 20% (rēķinot no iegādātā nekustamā īpašuma summas);
• privātpersonas var piesaistīt līdzaizņēmējus hipotekārajai kreditēšanai (ne vairāk kā 3 cilvēki);
• Krievijas pilsoņi var iegādāties nekustamā īpašuma objektus, kas tiek būvēti.

Padoms: visi iepriekš minētie nosacījumi ir spēkā katrā Krievijas bankā, kas piedalās valsts programmā. Potenciālajiem aizņēmējiem vispirms būtu jājautā finanšu iestādei, vai tai ir speciāla licence, kas dod tiesības nodrošināt iedzīvotājiem šādus aizdevuma produktus.

Šādas hipotēkas programmas iezīmes

Nosacījumi hipotekārā kreditēšana valsts programma paredz ierobežojumu iegādātajam nekustamajam īpašumam. Krievijas pilsoņi ar atvieglotiem noteikumiem var iegādāties tikai šādus objektus:

• nekustamais īpašums, kas atrodas attīstītāju būvētās jaunās mājās;
• objekti, kas vēl ir būvniecības stadijā;
• nekustamais īpašums, kas atrodas kreditēšanai izvēlētās bankas akreditēta attīstītāja dzīvojamo māju kompleksā.

Reģistrējot hipotēkas programmu ar valsts atbalstu, privātpersonām personīgais īpašums būs jāieķīlā finanšu iestādē. Ja kredīta iegādes brīdī aizņēmējam nepieder privāts īpašums, hipotēkas priekšmets darbosies kā nodrošinājums. Jāpiebilst, ka šajā gadījumā privātpersona nevarēs veikt nevienu tiesisku darījumu ar nekustamo īpašumu, kas iegādāts uz kredīta. Viņam šīs tiesības būs tikai hipotēkas galīgā finanšu aprēķina dienā.

Padoms: šāda hipotekārās kreditēšanas programma ar valsts atbalstu ir paredzēta nesociāliem iedzīvotāju slāņiem. Tajā piedalās ārsti, skolotāji, sociālie darbinieki, daudzbērnu ģimenes un citi pilsoņi, kuri no algām nespēj uzkrāt dzīvokļa iegādei nepieciešamo naudas summu.

Krievijas banku populārākie piedāvājumi

Šobrīd Krievijas Federācijas Finanšu ministrijā ir reģistrētas vairāk nekā 50 bankas, kuras ir paziņojušas par vēlmi piedalīties valsts hipotekārās kreditēšanas programmā. 2017. gadam Krievijas valdība apstiprināja īss saraksts finanšu iestādes, kas var izsniegt hipotēkas produktus ar valsts atbalstu iedzīvotājiem:

• Krievijas Sberbank;
• VTB 24;
• MTS banka;
• Raiffeisen banka;
• Rosselhozbank utt.

Sberbank

Hipotēka ar valsts atbalstu no šīs finanšu institūcijas tiek piedāvāta ar ļoti izdevīgiem nosacījumiem. Sberbank oficiālajā tīmekļa vietnē piedāvā privātpersonām patstāvīgi aprēķināt kredīta slodzi, kas viņiem tiks pakļauta, piesakoties hipotēkas programmai.

Lai iegādātos mājokli, izmantojot šo banku, Krievijas pilsoņiem ir jāizpilda vairāki hipotekārās kreditēšanas nosacījumi saskaņā ar valsts programmu:

• aizņēmēja vecuma ierobežojums noteikts robežās no 21 līdz 65 gadiem;
• maksimālā aizdevuma summa ir 3 000 000 rubļu, Maskavas, Sanktpēterburgas un to apkārtnes iedzīvotājam - 8 000 000 rubļu;
• gada procentu likme noteikta 11,90% apmērā;
• hipotekārajā kreditēšanā var piedalīties personas, kurām ir Krievijas pilsonība, oficiāla darba vieta (pieredze pēdējā vietā vismaz 6 mēneši);
• priekš algu rēķina klienti Sberbank piedāvā īpašus nosacījumus aizdevumiem un citiem pakalpojumiem.

Maskavas industriālā banka

Hipotēka ar valsts atbalstu no šīs finanšu iestādes tiek izsniegta par vienu no visizdevīgākajām likmēm:

Nosacījumi dalībai hipotekārajā kreditēšanā valsts programmas ietvaros:

• indivīdu vecumam jābūt robežās no 22 līdz 65 gadiem;
• Krievijas pilsonība un vietējā reģistrācija;
• atļauta dalība hipotekārajā kreditēšanā līdzaizņēmējiem u.c.

Kādus papildu nosacījumus Krievijas bankas var izvirzīt kredītņēmējiem?

Viens no galvenajiem nosacījumiem dalībai hipotekārajā kreditēšanā valsts programmas ietvaros ir apdrošināšanas polises reģistrācija. Lai gan likums aizliedz finanšu iestādēm piespiest privātpersonas apdrošināties, daudzas bankas tām uzspiež šādas programmas. Kā papildu nosacījumus hipotēkas kreditēšanai finanšu iestādes klientiem var piedāvāt:

• izmantot nekustamo īpašumu vērtēšanā specializēta uzņēmuma pakalpojumus, kas ir akreditēts šajā bankā;
• aizņēmēja sniegtajiem dokumentiem jābūt apliecinātiem notariālā birojā;
• lai reģistrētu hipotēkas programmu, finanšu iestāde var pieprasīt papildu dokumentus, piemēram, ārzemju pasi, militāro ID utt.

Padoms: ja indivīdam nav pārāk liela alga, viņš var iesniegt finanšu iestādē izziņas par visu savu ģimenes locekļu ienākumiem, kuri dzīvo ar viņu vienā dzīvojamā platībā, kā arī dokumentus procentu ienākumu saņemšanai, naudas pārvedumiem.

Saglabājiet rakstu ar 2 klikšķiem:

Pašlaik pieejams ar pieņemamiem noteikumiem. Taču šīs kategorijas aizņēmēju iespējas ir ļoti ierobežotas. Viņiem ir ļoti grūti piedalīties hipotekārajā kreditēšanā, jo visas finanšu iestādes nosaka vecuma ierobežojumus. Vienīgais veids, kā uzlabot viņu dzīves apstākļus veciem cilvēkiem, ir piedalīties hipotekārajā kreditēšanā ar valsts atbalstu. Šādu programmu var izsniegt Krievijas pilsoņi, kuru vecums ir no 21 līdz 65 gadiem. Tajā pašā laikā tiem būtu jāizpilda vairāki nosacījumi, ko paredz hipotēku programma ar valsts atbalstu.

Saskarsmē ar

2015. gada 18. martā Krievijā vienas no galvenajām valsts finanšu institūcijām - Sberbank - tika uzsākta hipotekārās kreditēšanas programma. Šī projekta mērķis ir labs – palīdzēt Krievijas Federācijas iedzīvotājiem sava mājokļa iegādē. Daudzas ģimenes jau ir izmantojušas Sberbank produktu pagājušajā 2015. gadā. Vai 2017. gadā tiks pagarināta valdības atbalstītā hipotēku programma?

Satura rādītājs [Rādīt]

Programmas datumi

Vēlos nomierināt tos, kuriem vēl nav izdevies iegādāties hipotēkas mājokli primārajā tirgū: Sberbank turpinās izsniegt aizdevumus valsts hipotēku subsidēšanas programmas ietvaros līdz 2017. gada 1. martam. Turklāt kopš 2015. gada 17. jūlija Sberbank ir samazinājusi aizdevuma procentu likmi par 0,5%, piedāvājot aizņēmējam 11,4% gadā.

Ko nozīmē “valsts nodrošināta hipotēka”?

Šī ir īpaša kreditēšanas programma, saskaņā ar kuru daļu līdzekļu valsts subsidē no pensiju fonda. Reģistrējot hipotekāro kredītu, tiek samazināta procentu likme, tādējādi samazinot kopējo pārmaksu par iegādāto mājokli. Šādos projektos piedalās tikai dažas bankas. Līdz ar to viena no hipotēkas saņemšanas grūtībām: potenciālajam kredīta ņēmējam ir jāatbilst konkrēta uzņēmuma kritērijiem un prasībām. Šīs valsts programmas mērķos ietilpst ne tikai palīdzēt ģimenēm iegādāties mājokli, bet arī atbalstīt būvniecības uzņēmumus. Tieši tāpēc hipotekārais kredīts valsts programmas ietvaros var tikt izsniegts tikai būvniecības stadijā vai jau gatavā mājokļa jaunbūvēs. Uzmanību! Uz otrreizējo mājokļu tirgu šī programma neattiecas.

Kā saņemt hipotēku ar valsts atbalstu Sberbankā?

Iepriekš atvieglotas hipotēkas iegūšana ar valsts atbalstu bija pieejama tikai ģimenēm ar sociālā aizsardzība valsts. Tās varētu būt jaunas daudzbērnu ģimenes, vientuļie vecāki, kā arī ģimenes, kurās bērni vai vecāki bija invalīdi. Tā pati hipotekārās kreditēšanas programma pieejams visiem Krievijas Federācijas pilsoņiem ārpus viņu sociālā statusa... Ir nepieciešams tikai izpildīt kritērijus un prasības, ko Sberbank izvirza aizņēmējiem.

Nosacījumi hipotēkas saņemšanai

Šī hipotekārā kredīta programma ietver šādus nosacījumus:

• Procentu likme - 11,4% .
• Pirmā iemaksa - vismaz 20% no mājokļa izmaksām.
• aizdevuma nosacījumi - no 1 līdz 30 gadiem.
• Minimālā aizdevuma summa ir 300 000 rubļu.
• Lielākā aizdevuma summa: 8 000 000 rubļu Maskavas apgabala un Sanktpēterburgas iedzīvotājiem, 3 000 000 rubļu - citiem Krievijas Federācijas reģioniem.
• Nodrošinājums iegādāta mājokļa vai cita bankas prasībām atbilstoša nekustamā īpašuma veidā.
• Aizņēmēja dzīvības un veselības apdrošināšanas obligāta reģistrācija. Ja kredīta saņēmējs pārkāps apdrošināšanas ikgadējās atjaunošanas noteikumus, procentu likme pieaugs līdz 12,4% gadā.

Hipotēku ar valsts atbalstu var izsniegt tikai tādu mājokļu veidu iegādei no attīstītāja kā:

• nekustamais īpašums jaunbūvēs;
• daudzdzīvokļu māja;
• atsevišķa māja;
• rindu māja ar zemi.

Uzmanību! Sberbank hipotēku ar valsts atbalstu izsniedz tikai nekustamajam īpašumam, kas ir izturējis valsts akreditāciju. Akreditēto jauno ēku sarakstu var viegli atrast Sberbank oficiālajā vietnē. Nokļūstot Hipotēku valsts atbalsta programmai veltītajā sadaļā, varat doties uz bankā apstiprināto objektu reģistra lapu un apskatīt pieejamās mājokļa iespējas. Objektu akreditācijas kārtība paredz samazināt kredītņēmēju riskus. Tādējādi Sberbank programmas dalībniekiem sniedz labu garantiju, ka gatavais mājoklis atbilst visiem nepieciešamajiem standartiem, un tiks pabeigta nepabeigto objektu celtniecība.

Prasības aizņēmējam

Krievijas Federācijas pilsoņi, kas atbilst šādiem kritērijiem, var kļūt par Sberbank programmas dalībnieku ar valsts atbalstu:

• Minimālais vecums pieteikuma iesniegšanas brīdī - 21 gadu vecs;
• Kredīta ņēmēja maksimālais vecums hipotēkas atmaksas brīdī ir 60 gadi (vīriešiem) un 55 gadi (sievietēm).
• Reģistrācija.
• Fiksēti ienākumi.
• Ģenerālstrādnieks pieredze - no 1 gada.
• Darba pieredze esošajā darba vietā - no sešiem mēnešiem.

Svarīgi: Sberbank ļauj piesaistīt līdzaizņēmējus hipotēkas reģistrācijai ar valsts atbalstu. Šajā gadījumā, aprēķinot maksimālo aizdevuma summu, tiks ņemti vērā viņu kopējie ienākumi. Kā līdzaizņēmēji var darboties ne vairāk kā trīs personas. Galvenā aizņēmēja laulātais vai laulātais obligātā kārtā kļūst par līdzaizņēmēju neatkarīgi no viņa maksātspējas un vecuma (izņēmums: spēkā esoša laulības līguma esamība).

Pieprasītie dokumenti

Izskatīt pieteikumu hipotēkas saņemšanai Sberbank būs nepieciešami šādi dokumenti:

• pieteikuma veidlapa (aizņēmēja un visu līdzaizņēmēju vārdā);
• aizņēmēja un visu līdzaizņēmēju pase ar reģistrācijas zīmi;
• apstiprinājums par pastāvīgu reģistrāciju dzīvesvietā (kredītņēmējiem ar pagaidu reģistrāciju);
• aizņēmēja un līdzaizņēmēja darba grāmatiņa;
• aizņēmēja un līdzaizņēmēja ienākumu apliecinājums.

Ja kredīta ņēmējs noformē hipotēku, kas nodrošināts ar citu nekustamo īpašumu, viņam jāiesniedz arī dokumenti par ķīlu (īpašuma apliecība, slēdziens par mājokļa novērtējamo vērtību u.c.). Pieteikums Sberbank izskata 2-5 darba dienu laikā no visa dokumentu saraksta iesniegšanas brīža. Pēc apstiprināšanas hipotekārā kredīta izsniegšanai banka var pieprasīt no aizņēmēja šādus dokumentus:

• apstiprinājums par līdzekļu pieejamību sākotnējam maksājumam;
• hipotēkas mājokļa dokuments.

Ņemiet vērā, ka bankai ir tiesības papildināt nepieciešamo dokumentu sarakstu.

Kā saņemt un nomaksāt hipotēku?

Pieteikt hipotēku ar valsts atbalstu potenciālajam kredīta ņēmējam jums jāsazinās ar kādu no Krievijas Sberbank filiālēm:

• galvenā aizdevuma saņēmēja vai viena no līdzaizņēmējiem reģistrācijas vietā;
• kreditēšanas objekta atrašanās vietā;
• uzņēmuma, kas ir aizņēmēja vai līdzaizņēmēja darba devējs, akreditācijas vietā.

Aizņēmējs var saņemt aizdevumu pilnībā vai pa daļām. Kredīts tiek aprēķināts katru mēnesi pēc mūža rentes maksājumu grafika (vienādās daļās). Aizdevuma pirmstermiņa atmaksa (daļēja vai pilna) tiek veikta pēc aizņēmēja pieprasījuma, kurā norādīts datums, summa un konts, no kura līdzekļi tiks pārskaitīti uz banku.

Uzmanību! Sberbank neiekasē privātpersonām nekādu maksu par aizdevuma izsniegšanu vai pirmstermiņa atmaksu. Nākamās iemaksas nokavējuma gadījumā aizņēmējam ir pienākums maksāt nokavējuma naudu (20% no kavētā maksājuma summas).

Papildus iespējas aizņēmējam

Pilnīgai vai daļēja atmaksa aizdevuma (bet ne, lai maksātu nokavējuma naudu!) aizņēmējam ir tiesības izmantot līdzekļus maternitātes kapitāls ... Sberbank nodrošina arī aizņēmēju iespēja izmantot tiesības nodokļa atskaitījums 13% apmērā no samaksātajiem procentiem. 2017. gadā īpašuma nodokļa atskaitījuma apmērs tika palielināts līdz 2 000 000 rubļu. Tādējādi hipotēka ar valsts atbalstu Sberbank ir programma, kas sniedz priekšrocības trim pusēm: aizņēmējam, bankai un attīstītājam. Reģistrācijas procedūras vienkāršība, samazinātā kredīta likme, iespēja saņemt papildu bonusus maksājumu gaitā – tas viss stimulē un attīsta nekustamo īpašumu nozari. Un banku pakalpojumu patērētājs "nepaliek bez zaudējumiem", iegūstot reālu iespēju iegūt sev kvalitatīvu mājokli.

Video: viss par valdības nodrošinātiem hipotēkām

Šobrīd hipotekārā kredīta saņemšana ir kļuvusi diezgan populāra plašā cilvēku lokā. Iedzīvotāji, lai ātri un izdevīgi saņemtu naudu mājokļa iegādei, vēršas uzreiz vairākās organizācijās, cerot uz pievilcīgāko piedāvājumu saskaņā ar nosacījumiem. Tālāk apskatīsim, kas ir hipotēka ar valsts atbalstu, kam tā tiek dota, reģistrācijas nianses un citi jautājumi.

Ko tas nozīmē

Mājokļa kredītu programmu ar valsts atbalstu īsteno vairākas banku iestādes Krievijas Federācijas teritorijā. Viena no šīm organizācijām ir Sberbank.

Šīs programmas galvenais mehānisms ir tāds, ka valsts novirza līdzekļus no Pensiju fonda banku mājokļu produktu daļējai finansēšanai.

Tā kā banka saņem daļu materiālo līdzekļu, tai ir iespēja piedāvāt privātpersonām lojālākus kreditēšanas nosacījumus nekā parastajiem hipotēkas produktiem.

Hipotēkas nosacījumi ar valsts atbalstu Sberbankā

Mājokļa kredītu ar valsts atbalstu Sberbank izsniedz ar šādiem nosacījumiem:

minimālā aizdevuma summa	300 000 RUB
maksimālā maksimālā summa īpašuma objektiem, kas atrodas Maskavā un reģionā, Sanktpēterburgā un Ļeņingradas apgabals	8 000 000 rubļu
maksimālais maksimālais mājokļa kredīta apmērs nekustamā īpašuma objektiem, kas atrodas citu Krievijas Federācijas veidojošo vienību teritorijā	3 000 000 rubļu
jēdziens	no 1 līdz 30 gadiem
pirmā iemaksa	no 20%
aizdevuma valūta	Krievijas rubļi
cena	11,9%, derīga visu hipotēkas termiņu, savukārt, ja aizņēmējs pārkāps dzīvības un veselības apdrošināšanas līguma atjaunošanas nosacījumus, likmi var palielināt līdz 12,9%.
aizdevuma maksa	trūkst

Papildu nosacījumi:

• valsts programma darbojas ar mērķi iegūt nepabeigtus nekustamā īpašuma objektus, kā arī gatavus nekustamos īpašumus jaunbūvēs;
• būvdarbu pabeigšanas termiņš, iegādājoties mājokli valsts programmas ietvaros, nav ierobežots;
• dokumentāciju par aizdodamo īpašumu var nodot Sberbank 2 mēnešu laikā pēc lēmuma par mājokļa kredīta piešķiršanu apstiprināšanas dienas;
• dzīvības un veselības apdrošināšana ir obligāta.

Kam ir dots

Mājokļa kredīta ar valsts atbalstu programmu Sberbank var izmantot šādas personu kategorijas:

• personas, kuras vēlas uzlabot dzīves apstākļus;
• ģimenes, kurās katram ģimenes loceklim ir mazāk nekā 18 dzīvokļa platības kvadrātmetri;
• personas, kas veic darbības valsts sektorā (medicīnas darbinieki, skolotāji, militārpersonas, jaunie zinātnieki u.c.).

Mājokļa kredīts ar valsts atbalstu paredzēts, lai nodrošinātu iedzīvotājiem iespēju iegādāties mājokli atbilstoši likumā noteiktajam minimumam - 18 kvadrātmetri vienai personai. Ja ģimene nolemj ņemt hipotēku mājokļa iegādei ar lielāku platību, jāpaļaujas arī uz papildu pašu līdzekļu ieguldījumiem.

Kā sakārtot

Lai īstenotu hipotekārā kredīta ar valsts atbalstu reģistrācijas procedūru, jāveic šādas darbības:

• pārliecinās, ka visas kredītiestādes izvirzītās prasības tiek pienācīgi ievērotas;
• lejupielādējiet pieteikuma veidlapu un aizpildiet to patstāvīgi vai tieši bankas filiālē;
• savākt nepieciešamo dokumentu paketi;
• apmeklēt kādu no Sberbank papildu birojiem, kas atrodas tiešā aizņēmēja dzīvesvietas tuvumā;

• sagaidīt, ka Sberbank pārskatīs dokumentus un atbildēs uz pieteikumu noteiktajā termiņā;
• pēc bankas pozitīva lēmuma pieņemšanas nepieciešams sagatavot dokumentāciju par aizdoto objektu;
• iesniegt par īpašumu savāktos dokumentus Sberbank filiālē;
• parakstīt aizdevuma dokumentus, ķīlu un apdrošināšanas līgumus;
• saņemt līdzekļus no bankas un veikt īpašuma tiesību valsts reģistrāciju.

Prasības aizņēmējam

Līdzekļus valsts programmā varēs saņemt tikai tās personas, kuras atbilst šādām prasībām:

Uz kreditējamo īpašumu attiecas arī šādas prasības:

• valsts atbalsta programma hipotekārajai kreditēšanai paredzēta tikai mājokļa iegādei primārajā tirgū, tas ir, jaunbūvēs vai nepabeigtā objektā;
• klientam obligāti jābūt pirkuma-pārdošanas līgumam vai līdzdalībai kapitālā, vai prasījuma tiesību cesijai uz aizdoto objektu;
• ar programmu var iegādāties dzīvokli daudzdzīvokļu mājā, rindu mājā vai dzīvojamā mājā ar zemes gabalu.

Pieprasītie dokumenti

Dokumenti tiek iedalīti divās kategorijās – tie, kas nepieciešami, lai banka izskatītu kredīta pieteikumu, un tie, kas jāiesniedz pēc pieteikuma apstiprināšanas. Kopā ar anketu izskatīšanai bankā tiek iesniegti šādi dokumenti:

• pati pieteikuma veidlapa;
• aizņēmēja un līdzaizņēmēja vispārējā pase;
• ja klientam ir pagaidu reģistrācija, tiek nodrošināts dokuments, kas apliecina tās esamību;
• dokumenti, kas apliecina ikmēneša ienākumu un nodarbinātības vērtību.

Aizdevuma nodrošinājums var būt cita īpašuma objekta ķīla, kas atšķiras no aizdevuma. Šajā gadījumā jums ir jāiesniedz Sberbank:

• dokumentācija par ieķīlāto objektu.

Pēc pieteikuma apstiprināšanas un pozitīvas atbildes sniegšanas klientam jāiesniedz:

• dokumentācija par aizdoto objektu;
• dokumenti, kas apliecina pirmās iemaksas pieejamību.

Piezīme! Iesniegto dokumentu sarakstu var mainīt pēc Sberbank ieskatiem.

Aizdevuma saņemšana un apkalpošana

Mājokļa kredītu ar valsts atbalstu var izsniegt Sberbank filiālēs, kas atrodas:

• klienta vai viena no līdzaizņēmējiem pastāvīgās reģistrācijas adresē;
• pēc kreditējamā objekta atrašanās vietas adreses;
• klienta vai viena no līdzaizņēmējiem darba devējas organizācijas atrašanās vietā.

Mājokļa kredīta pieteikuma izskatīšanas laiks ir no 2 līdz 5 darba dienām no iesniegšanas datuma bankā pilns saraksts dokumentus. Aizdevums var tikt izsniegts:

• laikā;
• daļas.

Atmaksa tiek veikta ikmēneša maksājumos. Atmaksas shēma ir mūža rente. Pirmstermiņa atmaksa klientam ir pieejama gan daļēji, gan pilnībā. Minimālā pirmstermiņa atmaksas summa nav ierobežota. Komisijas nav. Lai īstenotu šo procedūru, jums Sberbank jāiesniedz pieteikums, kurā ir:

• pirmstermiņa atmaksas datums (tikai darba dienās);
• maksājuma summa;
• konts, no kura tiks pārskaitīti līdzekļi.

Par mājokļa kredīta nokavētu atmaksu tiks iekasēta soda nauda. Tā uzkrāšanas procedūra:

• izmērs - 20%;
• atlīdzības aprēķināšanas termiņš - no dienas, kas seko dienai, kurā iestājas saistību izpildes termiņš, līdz parāda atmaksas dienai;
• līgumsods tiek iekasēts no nokavējuma summas.

Priekšrocības

Aizņēmēji, kuri izvēlas izmantot valdības nodrošināto hipotēkas programmu, saņem šādas priekšrocības:

• algotie klienti iesnieguma izskatīšanai iesniedz tikai vienu pasi;
• iespējama aizdevuma summas palielināšana - tam nepieciešams piesaistīt līdzaizņēmējus (ne vairāk kā trīs privātpersonas);
• ērts atmaksas veids - klientam atliek tikai iemaksāt nepieciešamo summu norēķinu kontā, un atmaksa tiks veikta automātiski nākamā maksājuma datumā saskaņā ar maksājumu grafiku.

Apdrošināšana

Hipotekārās kreditēšanas programmas ietvaros ir obligāta prasība – kredītņēmējam ir jānoslēdz apdrošināšanas polise, lai pasargātos no veselības zaudēšanas vai nāves riskiem. Šis produkts saucas "Nelaimes gadījumu un slimību apdrošināšana" un ļauj nodrošināt finansiālo saistību izpildi pret banku sekojošu apdrošināšanas gadījumu gadījumā:

• aizņēmēja nāve nelaimes gadījuma vai smagas slimības rezultātā;
• darbspēju zaudējums un 1. vai 2. grupas invaliditātes noteikšana.

Tiek piemērotas šādas apdrošināšanas likmes:

Valsts nodrošinātās hipotēkas ir unikāla iespēja atsevišķiem iedzīvotāju segmentiem saņemt līdzekļus nekustamā īpašuma iegādei ar īpašiem nosacījumiem. Ja klients ir “valsts darbinieks” vai vēlas uzlabot mājokļa apstākļus, viņam ir atvērts ceļš uz šī produkta reģistrāciju Sberbank. Jebkurā gadījumā ir vērts pārbaudīt pārējās bankas noteiktās prasības, kā arī stingri ievērot reģistrācijas norādījumus.

Video: Sberbank sīkāk | Mājas kredīts | Hipotēka

Tava atsauksme

Pie diezgan nestabilas ekonomikas un pirktspējas samazināšanās īpaši aktuāli ir jautājumi par dzīvokļa iegādi. Tikai dažas krievu ģimenes var iegādāties mājokli no nulles, tāpēc viņiem ir jāizmanto hipotekārais kredīts. Taču arī pēdējā laikā šī tendence “klibo”, jo samazinājušies cilvēku ienākumi, pieaugusi inflācija un pat mazākie maksājumi apgrūtina ģimenes budžetu. Tāpēc valsts ir paredzējusi iespēju ņemt hipotēku ar valsts atbalstu.

Mājokļu problēma Krievijā ir cieši saistīta ar iedzīvotāju maksātspēju. Saistībā ar notiekošo krīzi iedzīvotāji sākuši interesēties par valsts kreditēšanas palīdzības programmas pagarināšanas iespējām. Tika pieļauts, ka hipotēka ar valsts atbalstu 2017. gadā netiks ieviesta. Tas saistīts ar to, ka programma tika ieviesta ar mērķi palīdzēt iedzīvotājiem atmaksāt kredītus. Valdības regulējums hipotēku jomā palīdzēja apturēt izaugsmi un pēc tam pazemināt procentu likmi.

Vai Krievijā tiks pagarināts hipotēkas termiņš

Valdība neplāno turpināt hipotekārās kreditēšanas valsts regulējuma programmu 2017.gadam. Tas ir saistīts ar faktu, ka lielākā daļa banku samazina hipotekārās kreditēšanas procentu likmi. Atgādiniet, ka saskaņā ar programmu likme bija 12%, savukārt tagad bankas piedāvā kredītlīnijas ar 10-11%, kas neapšaubāmi ir izdevīgi iedzīvotājiem. Papildu valsts subsīdijas nav vajadzīgas.

Iemesls hipotēkas ar valsts atbalstu ieviešanai 2015. gadā bija ēku skaita pieauguma lēciens, vienlaikus sadārdzinot mājokļus. Situāciju ietekmēja arī rubļa attiecība pret valūtu, jo īpaši pret dolāru, kam bija piesaistīti daudzi hipotēkas līgumi. Kopš tās ieviešanas 2015. gadā programma ir vairākkārt pārskatīta, koriģētas procentu likmes un limiti. Paredzams, ka 2017. gadā valsts cenu kontrole nebūs nepieciešama, hipotekārās kreditēšanas izmaksas samazināsies attiecībā pret šodienas rādītājiem.

Ko tas nozīmē iedzīvotājiem

Daži krievi sāpīgi uztvēra jaunākās ziņas, uzskatot, ka valdības subsīdiju programmas ierobežošana novedīs pie nekontrolēta hipotekāro kredītu procentu likmju kāpuma. Pēc ekspertu domām, pašreizējā aizdevumu procentu likmes ir kritiski. Pieaugot hipotēkas līgumu maksājumu apjomam, pastāv iedzīvotāju maksātnespējas risks. Tomēr panika ir lieka. Kreditēšanas tirgus šobrīd piedāvā iedzīvotājiem pareizās likmes. Valdība apliecina, ka nepieciešamības gadījumā hipotēku programma ar valsts atbalstu tiks atsākta.

Hipotēkas nosacījumi VTB

Dažas bankas piedāvā hipotēkas pagarināšanu ar valsts atbalstu krieviem. Piemēram, VTB grupa ir publicējusi 2017. gada kreditēšanas likmes hipotēku līnijām. Tātad iedzīvotāji var rēķināties ar valdības likmju pagarināšanu līdz 2017. gada 1. martam. Līdz šī 2016. gada beigām aizdevumi tiks sniegti 10,4-11,4% gadā. Paredzamais standarta hipotekārās kreditēšanas apjoms 2017. gadā ir 12,1%, ja līgums tiek noformēts rubļos.

VTB aizdevumu programmas un likmes ir šādas:

Nosacījumi	Summa	Jēdziens	Pirmā iemaksa	Bid
Valsts programma	300 000–8 miljoni	līdz 30 gadiem	no 20%	11,4%
Valsts programma	300 000 - 3 miljoni	līdz 30 gadiem	no 20%	11,4%
Steidzami saņemšana 2 dienu laikā	300 k–30 miljoni	līdz 20 gadiem	no 40%	13,6%
Drošības nauda	600 000–15 milj	līdz 20 gadiem	no 0%	14,6%
Karaspēks	līdz 2,01 milj	līdz 14 gadiem	no 15%	12,1 – 13,1%
Caur solīšanu	600k - 60m	līdz 30 gadiem	no 20%	12%
Primārais mājoklis	600k - 60m	līdz 30 gadiem	no 20%	no 12,6%
Refinansēšana	līdz 15 miljoniem	līdz 30 gadiem	—	12,6%

Vismazāko procentuālo daļu piedāvā Sberbank

Neskatoties uz valsts atbalsta programmas hipotēkām ierobežošanu 2017. gadam, Sberbank turpinās izsniegt iedzīvotājiem izdevīgus aizdevumus arī pēc 2017. gada 1. marta. Tas saistīts ar to, ka par pieteikumiem, kas bankā iesniegti līdz 2016. gada 31. decembrim, lēmumu var pieņemt 2017. gadā. Lēmuma pieņemšanas datums neietekmē hipotekārā kredīta piešķiršanas kārtību. Lēmuma par pilsoņu iesniegumu standarta derīguma termiņš ir 60 dienas, kuru laikā var noslēgt hipotēkas līgumu.

2015. gada aprīlī stājās spēkā Dekrēts par hipotēku pārstrukturēšanu, saskaņā ar kuru noteiktas pilsoņu grupas saņem tiesības finansiāls atbalsts... Valsts palīdzība hipotekāro kredītu dzēšanai nav pieejama visiem banku klientiem, taču tā ievērojami atvieglo uzdevumu tiem, kuri nonākuši sarežģītā finansiālā situācijā.

Pateicoties rezolūcijas nosacījumiem, finanšu organizācijas nezaudē savus ienākumus, kas nozīmē, ka tās viegli tiekas ar aizņēmējiem pusceļā. Restrukturizācijas programma iedzīvotājiem ir pieejama arī 2019. gadā.

Galvenie hipotēkas pārstrukturēšanas likuma noteikumi

Kāds ir finansiālais atbalsts

Hipotēku palīdzības programma ietver šādus pasākumus:

• Ārvalstu valūtā izsniegta hipotēka tiek pārveidota par aizdevumu rubļos. Šim nolūkam tiek izmantots Centrālās bankas kurss, kas noteikts papildu līguma parakstīšanas dienā.
• Zemākas procentu likmes noteikšana visam atlikušajam aizdevuma periodam (aizdevumiem rubļos ne vairāk kā 12%).
• Ikmēneša iemaksu apmēra samazināšana uz laiku līdz 18 mēnešiem, kopumā ne vairāk kā maksimālā kompensācijas summa (līdz 600 tūkstošiem rubļu).
• Ikmēneša maksājumu pārnešana uz vēlāku datumu.
• Subsīdijas piešķiršana parāda daļas vienreizējai norakstīšanai (līdz 20%).

Finansiālās palīdzības sniegšanas termiņš ir no 6 līdz 18 mēnešiem, tā ilgumu nosaka aizdevējs, pamatojoties uz konkrētās hipotēkas īpašībām.

Banka nav tiesīga iekasēt komisijas maksu par restrukturizāciju. Hipotēkas subsīdijas maksājums un citi ar pārstrukturēšanu saistītie izdevumi tiek segti no federālā budžeta.

Programmas pagarināšana 2017. gadā

Līdz 2017. gada maija beigām daudzi aizņēmēju pieteikumi palika neizpildīti piešķirto līdzekļu trūkuma dēļ. Valdība nolēmusi turpināt palīdzēt grūtībās nonākušajiem kredītņēmējiem. Ministru prezidents D.Medvedevs 2017.gada 11.augustā parakstīja lēmumu Nr.961 par palīdzības paplašināšanu hipotekāro kredītu saņēmējiem.

Jaunās programmas ietvaros valsts sniedz atbalstu aizņēmējiem 1,5 miljonu rubļu apmērā, taču ar nosacījumu, ka šī summa nepārsniedz 30% no hipotēkas atlikuma. Papildus tiks samaksāts arī uzkrātais līgumsods, izņemot summas, kuras ir samaksājis aizņēmējs vai iekasē ar tiesas lēmumu.

Lejupielādēt apskatei un drukāšanai:

Prasības aizņēmējam

Palīdzības programma hipotekāro kredītu ņēmējiem attiecas uz tiem pilsoņiem, kuru ienākumi ir samazinājušies kredīta līmeņa pazemināšanās dēļ. algas, darba zaudēšana, slimība utt.

Restrukturizācijai saskaņā ar lēmumu Nr.961 var pieteikties šādas kredītņēmēju kategorijas:

• Personas, kuras ir vecāki vienam vai vairākiem bērniem vecumā līdz 18 gadiem (tiek ņemti vērā arī nepilngadīgo aizbildņi).
• Personas ar karadarbības dalībnieka statusu.
• Personas, kuras saņēmušas invaliditātes statusu, vai bērnu invalīdu vecāki (aizbildņi).
• Personas, kurām ir apgādībā esošās personas - bērni līdz 23 gadiem, pilna laika studenti.

Nosacījumi palīdzības saņemšanai:

• aizņēmējam ir jābūt Krievijas pilsonībai;
• apliecinājums tam, ka hipotēkas ikmēneša izdevumu līmenis ir pieaudzis par vairāk nekā 30%, salīdzinot ar sākotnējiem maksājumiem;
• pēc hipotēkas maksājuma veikšanas par katru ģimenes locekli mēneša vidējo kopējo ienākumu lielums nepārsniedz divus LM (3 mēnešus pirms pieteikuma iesniegšanas). PM vērtība tiek ņemta vērā pēc aizņēmēja dzīvesvietas reģiona.

Lai saņemtu palīdzību, jums ir jāsatiekas katram no apstākļiem.

2017. gada septembrī bija plānots izveidot īpašu komisiju. Starp viņas uzdevumiem:

• lēmumu pieņemšana izņēmuma gadījumos. Piemēram, ja aizņēmējs neizpilda nosacījumus (ne vairāk kā divus kritērijus), bet viņam ir nepieciešams atbalsts. Sazināties ar komisiju šādos jautājumos ir vienīgi kreditorbankas prerogatīva;
• izskatīšana par iespēju palielināt palīdzības apjomu aizņēmējam (ne vairāk kā divas reizes).

Prioritāte restrukturizācijas piešķiršanā tiks dota ārvalstu valūtas aizņēmējiem.

Vai jums ir nepieciešams šajā jautājumā? un mūsu juristi drīzumā sazināsies ar jums.

Aizdevuma prasības

• 1-istabas dzīvoklis - ne vairāk kā 45 m 2;
• 2 istabu dzīvoklis - ne vairāk kā 65 m 2;
• virs 3 istabām - ne vairāk kā 85 m 2.

Aizņēmējam nedrīkst būt cita īpašuma, izņemot ķīlu. Aizņēmējam un viņa ģimenes locekļiem var būt kopējās īpašumtiesības ne vairāk kā 50% akciju citos mājokļos laika posmā no 2015.gada 30.aprīļa un līdz restrukturizācijas pieteikuma iesniegšanas dienai.

Atbilstoši lēmuma nosacījumiem, restrukturizācijai tiek pakļauti tikai tie hipotekārie kredīti, kas izsniegti ne agrāk kā 2015.gada 1.janvārī. Valsts atbalsta aizdevumus gan rubļos, gan ārvalstu valūtā.

Galvenais nosacījums – no hipotēkas saņemšanas dienas jāpaiet vismaz 12 mēnešiem. Ja ir atbilstošs pamatojums, pārstrukturēšana tiek atkārtota.

Subsīdijas saņemšanu no valsts neietekmē tas, ka ir kavēti maksājumi par laiku no 30 līdz 120 dienām.

Procentu likmju maiņa

AHML 2017. gada 4. ceturksnī pazemināja "mainīgo" likmi uz hipotēka līdz 6,45%. Pirms tam likme bija 9,23%.

“Mainīgo likmi” AHML maina reizi ceturksnī. Par pamatu ņemts faktiskais inflācijas līmenis (par iepriekšējiem 3 mēnešiem), pieskaitot 5,9 procentu punktus.

Kur vērsties pēc palīdzības

Lai saņemtu valsts palīdzību kredīta restrukturizācijā 2019. gadā, bankas klientam ar savākto sertifikātu paketi tieši jāsazinās ar aizdevēju:

1. Aizņēmēja personu apliecinošs dokuments (Krievijas Federācijas pase).
2. Hipotekārās kreditēšanas līgums un papildus līgumi tam (ja tādi ir).
3. Izziņa par pamatparāda atlikumu uz restrukturizācijas pieteikuma iesniegšanas dienu.
4. Dokuments, kas apliecina īpašuma tiesības (izraksts no USRR).
5. Apstiprinājums, ka pieteikuma iesniedzējam un viņa ģimenes locekļiem nav alternatīva mājokļa (izraksts no USRR).
6. Aizņēmēja un līdzaizņēmēja ienākumu līmeņa apstiprinājums.
7. Dokuments, kas apliecina pieteikuma iesniedzēja vai viņa līdzaizņēmēja ienākumu līmeņa samazināšanos (ieraksts darba uzskaitē par atlaišanu, medicīniskā izziņa par slimības esamību vai darba devēja paziņojums par algas apmēra samazināšanu), utt.).

Šie dokumenti jāiesniedz bankas birojā, kurā tika izsniegta hipotēka. Ir atļauts vērsties citās finanšu organizācijas filiālēs un nodaļās, ja to atļauj bankas tehniskās iespējas.

Dokumentu saraksts ir aptuvens. Sazinoties personīgi, bankai ir tiesības pieprasīt papildu informāciju, ja to prasa apstākļi vai konkrētas bankas politika. Arī pieteikuma izskatīšanas periods ir atšķirīgs - vidēji tas ir aptuveni 10 dienas.

Ar ko kredītņēmējam nevajadzētu paļauties

2019. gada restrukturizācijas programma nespēj pilnībā atbrīvot aizņēmēju no hipotēkas sloga uz visu termiņu. Kompensācija neattiecas uz procentiem un soda naudām, tos var atcelt tikai ar kreditorbankas lēmumu.

Turklāt katrs hipotēkas kredīts nodrošina apdrošināšanas prēmijas, kuras arī nesedz valsts atbalsts.

Cienījamie lasītāji!

Mēs aprakstām tipiskus juridisko jautājumu risināšanas veidus, taču katrs gadījums ir unikāls un tai nepieciešama individuāla juridiskā palīdzība.

Lai ātri rastu problēmas risinājumu, iesakām sazināties mūsu vietnes kvalificēti juristi.

Pēdējās izmaiņas

Kopš 2018. gada 13. oktobra tiek atsākta izskatāmā valdības programma. Tās īstenošanai tika atvēlēti 731,618 miljoni rubļu. Finansiālā palīdzība tiks sniegta, pārstrukturējot esošo aizdevuma parādu pēc aizņēmēja pieprasījuma. Par ko pēdējam jāierodas savā kreditorbankā, kurā viņam ir hipotēka, līdz 1.12.2018. Maksimālā atlīdzība ir 30% no aizdevuma atlikuma, kas aprēķināts uz restrukturizācijas līguma noslēgšanas dienu, bet ne vairāk kā 1,5 milj. rubļi.

Pamatnosacījums dalībai programmā ir piederība kādai no šādām kategorijām:

• kaujas veterāni;
• vismaz 1 bērna, kas jaunāks par 18 gadiem, vecāki / aizbildņi / aizbildņi;
• invalīdi vai bērna invalīda vecāki;
• pilsoņi, kuru apgādībā ir jaunāki par 24 gadiem, ja tie ir kursanti (studenti), skolēni, adjunkti, praktikanti, maģistranti, praktikanti asistenti, rezidenti ar pilna laika apmācību.

Ir arī ierobežojumi pretendentiem uz:

• viņu ienākumu rādītāji,
• viņu hipotēkā iegūtā nekustamā īpašuma atrašanās vieta, šāda mājokļa laukums,
• sākotnējā aizdevuma līguma datums.

Cita starpā hipotēkas mājoklim ir jābūt vienīgajam pie aizņēmēja.

Mūsu eksperti uzrauga visas izmaiņas likumdošanā, lai sniegtu jums ticamu informāciju.