Sberbank hipotēkas kalkulators tiešsaistē aprēķinās hipotēkas summu, noskaidros procentu likmi un nosacījumus 2019. gadam. Izmantojiet bezmaksas kalkulatoru no oficiālās vietnes, lai aprēķinātu hipotēku 2019!

Hipotēku kalkulators "Sberbank Hipotēka 2019" ir profesionāls rīks hipotēkas 2019. gadā, ikmēneša maksājumu summas un pārmaksas aprēķināšanai par hipotekārā kredīta termiņa svaru. Agri vai vēlu gandrīz katrs pilsētnieks, ar ģimeni vai bez ģimenes, nonāk pie lēmuma ņemt hipotekāro kredītu. Vienības var atļauties iegādāties savu māju no nulles un par pilnu cenu. Tieši tāpēc šī aizdevuma iespēja mūsdienās ir viena no populārākajām. Tas ir diezgan daudzpusīgs. Šādu kredītu var izmantot ne tikai jauna vai būvniecības stadijā esoša mājokļa iegādei, bet arī nekustamajam īpašumam otrreizējā tirgū, pērkot zemes gabalu būvniecībai privātmāja... Protams, aizdevuma ilgs termiņš vienmēr ir zināms risks. Taču jāņem vērā, ka ikmēneša hipotēkas maksājums parasti ir vienāds ar summu, kas iztērēta dzīvokļa īrēšanai, un nereti pat mazāka.

Hipotēku kalkulatora priekšrocības 2019. gadā

Ja nevēlaties ilgstoši iedziļināties aizdevuma pieteikšanās specifikā, jums palīdzēs Sberbank of Russia 2019 hipotekārā kredīta kalkulators. Tas ir vienkārši un ātrs veids aprēķināt ikmēneša maksājumus, ņemot vērā procentu likme, termiņi un citi faktori. Protams, tik apjomīgi kredīti tiek ņemti ne uz vienu gadu, tāpēc ļoti svarīgi ir atbildīgi pieiet programmas izvēlei, aprēķināt kredīta atmaksas grafiku. Ir vērts salīdzināt nosacījumus dažādās bankās, lai izvēlētos sev piemērotāko.

Sberbank 2019 piedāvā lielisku dažādu kreditēšanas programmu klāstu ar diezgan zemu procentu likmi, lai galīgā pārmaksa būtu minimāla salīdzinājumā ar visām iegādes izmaksām. Ir iespējas gan jaunām ģimenēm, gan uzņēmējiem, gan militārpersonām, gan valsts sektora darbiniekiem. Vienkārši norādiet jums piemērotāko programmu, un kalkulators paveiks pārējo jūsu vietā. Tās iespējas:

  • maksimālā hipotekārā kredīta summa,
  • ikmēneša maksājumu summa,
  • pirmstermiņa aizdevuma atmaksa,
  • aizdevuma pārmaksas summa gan skaidras naudas ekvivalentā, gan procentos,
  • procentu summa, kas tiek iekasēta katru mēnesi par aizdevumu,
  • kopējā aizdevuma maksājumu summa visam periodam.

Galvenās Sberbank hipotēkas kalkulatora priekšrocības:

  • jums nav jāiziet nogurdinoša reģistrācijas procedūra vai kaut kas jāmaksā, lai izmantotu programmu,
  • kalkulators spēj precīzi aprēķināt jebkura veida maksājumus: gan mūža rentes, gan diferencētos,
  • Sberbank formula tiek izmantota ikmēneša maksājumu aprēķināšanā, kas garantē to precizitāti,
  • mēs regulāri atjaunojam datus par tarifiem un nosacījumiem hipotekārā kreditēšana Sberbank, lai jūs vienmēr varētu paļauties uz informācijas atbilstību.

Šis ērtais finanšu rīks pasargās jūs no ilgiem un sarežģītiem aprēķiniem, ļaujot aprēķināt hipotēkas summu dažu sekunžu laikā.

Vienkāršs ceļš uz mājām ar Sberbank hipotēku

Kāpēc mēs varam garantēt datu aprēķina pareizību? Fakts ir tāds, ka mēs izmantojam Sberbank hipotēkas kalkulatoru, tāpēc visi skaitļi būs atbilstoši. Jau šobrīd internetā vari aprēķināt kredīta atmaksas grafiku savam sapņu dzīvoklim, izvēloties atbilstošu programmu, norādot summu, kādu vēlies aizņemties, un termiņus, kādos plāno slēgt parādu.

Kas var izmantot mūsu hipotēkas kalkulatoru:

  • pensijas vecuma pilsoņi,
  • Fiziskām un juridiskām personām,
  • individuālie uzņēmēji,
  • banku algu karšu īpašniekiem (īpaši izdevīgi kredīta nosacījumi).

Tiešsaistes kalkulatora ērtība ievērojami ietaupot jūsu laiku. Nav nepieciešams personīgi doties uz bankas filiāli, lai aprēķinātu maksājumus par plānoto hipotēku. Tāpat uzreiz vari noteikt sev ērtus ikmēneša maksājumu nosacījumus, kas atbilst Tavu ienākumu līmenim. Vienkārši nomainiet vajadzīgos skaitļus, lai atrastu labāko variantu.

Galvenās Sberbank programmas:

  • ar valsts atbalstu,
  • sekundārajam korpusam (sekundārajam korpusam),
  • privātmājas celtniecībai,
  • uz jaunu ēku,
  • uz vietni,
  • jauna ģimene,
  • hipotēka ar mātes kapitālu,
  • valsts darbinieki,
  • pensionāriem.

Nosacījumi un procentu likmes hipotēkām Sberbank 2019. gadā

Jaunbūvju veicināšana

Jaunas ģimenes

Militārā hipotēka - gatavā mājokļa iegāde

Militārā hipotēka - mājokļa iegāde būvniecības stadijā

Refinansēšana

Gatavā mājokļa iegāde

lauku īpašums

Dzīvojamās ēkas būvniecība

Turklāt tiešsaistes izmaksu aprēķinā tiek ņemti vērā dažādi hipotēkas nosacījumi:

  • ar pirmstermiņa atmaksu,
  • nav pirmās iemaksas,
  • bez ienākumu apliecinājuma,
  • bez galvotājiem.

CITI PAKALPOJUMI

Telemedicīnas pakalpojums:

Sberbank hipotēkas kalkulators palīdzēs aprēķināt hipotēkas ikmēneša maksājuma apmēru 2019. gadam, izsvērs priekšlaicīgas atmaksas iespējas. Izmantojiet oficiālo tiešsaistes kalkulators ohm hipotēka 2019 vietnē ir bezmaksas! Ja esat jauna ģimene, tad hipotēkas jautājums jūs jau satrauc. Tam nepieciešama nopietna, pārdomāta pieeja. Un vienmēr precīzs aprēķins. Mūsu hipotēkas kalkulators "Sberbank hipotēka 2019" ir ļoti ērts: pieejams tiešsaistē, vizuāli un bez maksas. Veltiet pusstundu aprēķiniem, kas pareizi sakārtos jūsu izdevumus vairākus gadus uz priekšu.

Gribi aprēķināthipotēku un uzzinātpārmaksa par visu perioduhipotēka aizdot? Lai to izdarītu tikai dažu sekunžu laikā, neapmeklējot banku, izmantojiet tiešsaistes kalkulatoru mūsu vietnē. Tas novērsīs nepieciešamību pašam doties uz Sberbank filiāli un pavadīt laiku, konsultējoties ar darbiniekiem.

Kā aprēķināt


Lai iegūtu precīzu hipotekārās kreditēšanas rezultātu, jums būs nepieciešami sākotnējie dati, kas ietver:

  • - dzīvokļa izmaksas, kuru plānojat iegādāties ar hipotēku;
  • - sākotnējā maksājuma lielums. Sberbankā no ir no 10 procentiem no mājokļa cenas, tomēr jūs varat noguldīt pilnīgi jebkuru summu vismaz dotā vērtība;
  • - procentu likme;
  • - periods, uz kuru izsniegts aizdevums.

Pēc šīs informācijas ievadīšanas atliek izvēlēties ikmēneša maksājumu veidu – mūža rentes vai diferencēto un sākt programmu. Tikai dažu sekunžu laikā jūs saņemsit aprēķina rezultātu.


Kāda ir visrentablākā hipotēka?

Jums ir dārgi jāmaksā par iespēju tagad ievākties savā mājā. Hipotēkai ir arī trūkumi:

    Augsta procentu likme. Ilgs aizdevuma termiņš vienmēr noved pie taustāmas pārmaksas;

    Finanšu situācijas nestabilitāte Krievijā un nespēja prognozēt savu maksātspēju (aizņēmējs var, piemēram, zaudēt vai mainīt darbu).

Tādējādi kļūst skaidrs, ka visizdevīgākais ir īstermiņa hipotekārais kredīts, ne vairāk kā 5-7 gadi. Jā, izvēloties ilgāku kredītu, saņemsi mazāku ikmēneša maksājumu – bet tajā pašā laikā pārmaksāsi vairāk.

Ar hipotekārā kredīta kalkulatora palīdzību jūs varat patstāvīgi pārliecināties, ka virs 20 kredīta gadiem kopējās mājokļa izmaksas pieaugs par 240%, pat neņemot vērā apdrošināšanu.

Vai man vajag hipotēku?

Sberbank hipotēku kalkulators 2019 būs labs palīgs tiem, kuri vēl nav izlēmuši, vai tas veiks maksājumus? Mājas kredīts palīdz dažādām cilvēku kategorijām:

Jaunas ģimenes, īpaši tās, kurās pelna abi pieaugušie. Hipotēka ļaus Jums uzreiz iegādāties mājokli jaunbūvē, cerot uz mantinieku parādīšanos. Ja par līdzaizņēmējiem piesaistāt vairāk vecāku, tad kredīta saņemšana ir vēl vienkāršāka. Atcerieties arī, ka bērna piedzimšanas brīdī līdz aizdevuma maksājumu pabeigšanai Sberbank piešķir labvēlības periodu trīs gadus. Varat arī atmaksāt parādu pirms termiņa, šim nolūkam izmantojot maternitātes kapitālu.

Citi, pat vientuļi cilvēki, kuri vēlas iegādāties savu mājokli vai vienkārši uzlabot dzīves apstākļus;

Privātmājas iegādei vai būvniecībai ārpus pilsētas, papildus jau esošajam dzīvoklim;

Cilvēki, kuri vēlas izīrēt jauniegūto mājokli, vienlaikus saņemot papildu ienākumus;

Par komerciālā nekustamā īpašuma iegādi.

Izmantojot Sberbank hipotēkas kalkulatoru

Lai pareizi novērtētu visus kredīta nosacījumus, izmantojiet mūsu tiešsaistes kalkulatoru. Viss, kas jums jādara, ir jāievada daži konkrēti dati:

Nepieciešamā summa;

Procentu likme;

Aizdevuma termiņš;

Pirmās iemaksas summa.

Sberbank ir viena no lielākajām bankām Krievijā, kas ir nostiprinājusies un piedāvā izdevīgus nosacījumus. Ir 9 dažādas hipotēkas programmas, kas piemērotas dažādiem cilvēkiem.

Sberbank kalkulatora priekšrocības

Izmantojot tiešsaistes kalkulatoru, jūs iegūstat nenoliedzamas priekšrocības:

Nav nepieciešams doties uz banku – tas ietaupīs naudu un laiku;

Vietnē esošie dati vienmēr ir aktuāli un atjaunināti;

Jūs saņemsiet visu veidu hipotēkas maksājumu aprēķinu;

Programmas izmantošana ir pilnīgi bez maksas un tai nav nepieciešama reģistrācija.

Sberbank hipotēkas kalkulators palīdzēs iegūt šādus datus:

Visi maksājumi, kas aprēķināti par katru mēnesi, ņemot vērā Jūsu ievadītos datus;

Visi dati tiks parādīti tabulas formātā - tas ir ērtākais variants cilvēka acij;

Ņemot vērā savus ienākumus, ērti vari izvēlēties aizdevuma ilgumu un ikmēneša iemaksas apmēru;

Aprēķiniet visas izmaiņas un priekšrocības, kas jūs sagaida hipotēkas pirmstermiņa atmaksā

Sīkāk redzēsiet, kas ir iekļauts ikmēneša maksājumā – kur galvenais parāds, kur procenti.

Iespējas ar Sberbank

Sadarbība ar Sberbank ļauj gandrīz ikvienam ņemt hipotekāro kredītu ar viņam piemērotiem nosacījumiem:

Bez pirmās iemaksas un līdz ar to;

Ar un bez galvotājiem;

Bez izziņas par ienākumiem;

Nav oficiālas nodarbinātības;

Īpaši piedāvājumi jaunajiem speciālistiem vai ģimenēm.

Kāds ir labākais veids, kā atmaksāt aizdevumu?

Hipotekārā kredīta kalkulators ļauj aprēķināt mūža rentes maksājumus (kuros ikmēneša maksājums laika gaitā un ar katru jaunu maksājumu nekādā veidā nemainās) un diferencētus (kuros katru nākamo mēnesi jāmaksā cita summa).

Iedzīvotāju vidū daudz populārāki ir mūža rentes maksājumi, jo daudz vienkāršāk ir katru mēnesi maksāt konkrētu naudas summu un ne par ko citu nedomāt. Tajā pašā laikā diferencētie maksājumi izrādās daudz izdevīgāki, un kopējās mājokļa izmaksas izrādās mazākas.

Tādējādi hipotēkas kalkulators Sberbank 2019 kļūs par jūsu labāko palīgu lēmumu pieņemšanā un savu spēku aprēķinos kredīta atmaksas laikam.

Aizdevuma nosacījumi un procentu likme hipotēkām Sberbank 2019. gadā

Jaunbūvju veicināšana

Jaunas ģimenes

Militārā hipotēka - gatavā mājokļa iegāde

Militārā hipotēka - mājokļa iegāde būvniecības stadijā

Refinansēšana

Krievijas Sberbank hipotēkas kalkulators jeb tiešsaistes hipotēkas kalkulators 2019 ļauj aprēķināt hipotēku (hipotekāro kredītu) tiešsaistē, aprēķināt hipotēkas summu 2019. gadā bez Sberbank darbinieku palīdzības. Hipotēkas kalkulators "Sberbank Hipotēka 2019" ir rīks, ar kuru jūs varat patstāvīgi aprēķināt hipotēku tiešsaistē, uzzināt ikmēneša maksājuma apmēru un pārmaksu par visu hipotekārās kreditēšanas periodu, kā arī salīdzināt un analizēt aprēķinu rezultātus. Iegūtie dati ļaus Jums iepriekš noteikt sev maksimālo ķīlas summu, hipotekārās kreditēšanas termiņu un optimālo hipotēkas likmi, atbilstoši Jūsu iespējām. Pirms izlemjat iegādāties nekustamo īpašumu ar hipotēku, iesakām izmantot jauno Sberbank tiešsaistes hipotēkas kalkulatoru.

Hipotēka vai kredīts, kas nodrošināts ar nekustamo īpašumu

Sava mājokļa iegāde ir viens no svarīgākajiem mērķiem cilvēku dzīvē, īpaši jaunajām ģimenēm, kuras veido ilgtermiņa dzīves plānus. Ne visas jaunās ģimenes var iegādāties dzīvokli vai māju sākotnējā posmā. ģimenes dzīve... Hipotēkas ir lielisks veids, kā atrisināt mājokļa problēmas gan jaunām ģimenēm, gan ikvienam. personām kuri vēlas uzlabot savus dzīves apstākļus. Hipotēkas kredīts ir diezgan ilgtermiņa kreditēšanas veids, tāpēc, izvēloties bankas hipotēkas programmu, ir jāpieņem pārdomāts lēmums, lai iegādātos dzīvokli uz hipotēkas, māju vai zemes gabalu uz izdevīgiem un pilnīgi pārskatāmiem hipotēkas nosacījumiem. . Sberbank piedāvā plašu hipotekāro kredītu klāstu privātpersonām, kā arī hipotekāro kredītu refinansēšanu.

Sberbank hipotēka 2019. gadā, hipotēkas likmes un nosacījumi

PAMATNOSACĪJUMI HIPOTEKU KREDĪTAM

Hipotēku programmas 2019

  • Hipotēka ģimenēm ar bērniem
  • Hipotēkas jaunām ģimenēm
  • Hipotēka sekundārajam mājoklim
  • Hipotēka dzīvoklim jaunbūvē
  • Hipotēka uzlikta Brīvdienu māja
  • Hipotēka zem "Maternitātes kapitāla"
  • Mājas hipotēka
  • Zemes hipotēka
  • Hipotēka militārpersonām
  • Nemērķēta hipotēka
  • Hipotēka uz diviem dokumentiem
  • Hipotēku refinansēšana

* Hipotēka bez pirmās iemaksas 2019. gadā Sberbankā netiek nodrošināta, minimālā pirmā iemaksa ir 15 procenti. Programmas "Hipotēkas izmantošana maternitātes kapitāls»Jūs varat veikt sākotnējo ieguldījumu no mātes kapitāla.

"DomClick" no Sberbank - Hipotēka, nekustamā īpašuma izvēle

KĀ PIETEIKTIES HIPOTĒKAI SBERBANK TIEŠSAISTĒ

* Lai tiešsaistē pieteiktos hipotēkai Sberbank, jums jāreģistrējas oficiālajā vietnē DomClick.ru vai jāievada savs personīgais konts "DomClick" no Sberbank. Oficiālā vietne "DomKlik"

Hipotēku kalkulators ir moderns un ērts finanšu instruments, ar kuru var ātri aprēķināt visus hipotekārā kredīta parametrus.

Dažādas bankas piedāvā savus kredīta nosacījumus. Lai izvēlētos optimālo programmu, ir jāzina precīzs ikmēneša iemaksu apjoms un kopējās kredīta pārmaksas summa. Šo informāciju var iegūt no bankas darbinieka vai izstrādātāja, taču vispirms labāk visu izrēķināt pašam, lai maksimāli samazinātu iespējamos riskus.

Hipotēkas kalkulators 2018. - 2019. gadā palīdzēs noteikt:

  • Kopējie hipotēkas maksājumi
  • Ikmēneša iemaksa
  • Ikmēneša maksājumu grafiks
  • Ikmēneša hipotēkas pārmaksas procents

Izmantojot šo informāciju, varat ērti salīdzināt dažādu banku piedāvājumus un izvēlēties opciju ar visizdevīgākajiem nosacījumiem. Ja bankas informācija būtiski atšķiras no tās, ko iegūstat hipotēkas kalkulatorā, tad par slēptām maksām, komisijām vai apdrošināšanu neesi informēts.

Kā izmantot hipotēkas kalkulatoru

Lai izmantotu kalkulatoru, jāievada daži dati, kurus var paņemt no bankas vai apskatīt mūsu mājaslapā.

Lai kalkulators darbotos pareizi, ievadiet:

  • Hipotēkas lielums
  • Izvēlētās bankas procentu likme
  • Hipotēkas termiņš

Pēc tam programma automātiski aprēķinās visus aizdevuma parametrus. Nekas cits nav jāievada. Vienkārši skatieties maksājumu grafiku, ikmēneša maksājumus un citu svarīgu informāciju. Izlemiet, vai izvēlētais ir piemērots hipotēkas programma un vai ikmēneša maksājums nebūs par lielu. Vai spēsiet nomaksāt hipotēku bez milzīga sloga ģimenes budžetam.

Hipotēkas kalkulatora izmantošana ir attaisnojama šādos gadījumos:

  • Nekustamā īpašuma pirkšana primārajā tirgū
  • Nekustamā īpašuma iegāde otrreizējā tirgū
  • Jaunas ēkas pirkšana (dzīvokļu būvniecības stadijā vai jau nodotā ​​daudzdzīvokļu mājā)
  • Dzīvojamā nekustamā īpašuma kapitālā rekonstrukcija
  • Zemes gabala, kas paredzēts IP, iegāde

Mūža rente un diferencēta samaksa

Hipotekārā kredīta atmaksai bankas parasti piedāvā izvēlēties divus maksājumu veidus: mūža renti un diferenciālo.

Annuitātes maksājums nozīmē aizdevuma maksājumu vienādās daļās katru mēnesi visā aizdevuma periodā. Šis maksājuma veids ir visizplatītākais. Tas ir ideāli, ja neplānojat atmaksāt aizdevumu pirms termiņa. Mūsu hipotēkas kalkulators ļauj precīzi aprēķināt mūža rentes maksājumu.

Diferencētais maksājums nozīmē atmaksu vienādās daļās un procentu uzkrāšanu tikai par atlikušo aizdevuma summu. Šajā gadījumā ikmēneša maksājums pakāpeniski samazināsies ar katru maksājumu. Šo maksājumu veidu ieteicams izvēlēties tiem, kuriem ir labs ienākumu līmenis un kuri gatavojas nomaksāt hipotēku pirms termiņa.

Pirms hipotēkas kalkulatora palaišanas izlemiet par aizdevuma shēmu.

Tātad hipotēkas kredīts var būt:

  • Fiksēta likme
  • Mainīga procentu likme
  • Ar pirmstermiņa parāda atmaksu
  • Nav priekšlaicīgas atmaksas iespējas
  • Ar un bez naudas sodiem
  • Fiksētais maksājums
  • Mainīgs maksājums

Procentu likme

Viena no svarīgākajām pazīmēm, aprēķinot hipotēku, ir procentu likme. Faktiski tas ir atkarīgs no tā lieluma, cik daudz jūs galu galā pārmaksāsit pēc hipotēkas nomaksas. Izmantojot hipotēkas kalkulatoru 2018 - 2019, jūs redzēsiet reālo maksājumu ainu un novērtēsiet ikmēneša maksājumu apjomu izvēlētajos procentos.

Procentu likmes ir sadalītas šādās kategorijās:

  • Valsts atbalstīts hipotēkas kredīts. Pieejams sociāli neaizsargātiem iedzīvotāju segmentiem (daudzbērnu ģimenēm, invalīdiem), jaunajiem speciālistiem un jaunām ģimenēm. Likme ir 11,9%, ja sākotnējā iemaksa ir 20% vai vairāk.
  • Hipotēka dzīvojamās mājas celtniecībai. Privātpersonām likme ir 13-14% līmenī.
  • Kredīts jaunbūvei bez valsts atbalsta. Likme ir no 12,5%.
  • Hipotēkas jau uzceltam mājoklim bez valsts atbalsta un pabalstiem. Likme ir 13-13,5% līmenī.
  • Mērķa aizdevums ar daļēju valsts atbalsts... Pieejams zinātniekiem, militārpersonām, skolotājiem. Likme ir no 11%.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka galīgā procentu likme būs atkarīga no bankas personīgajiem nosacījumiem. Papildus komisijas, maksājumi, apdrošināšana. Visi šie punkti noteikti ir jānoskaidro bankā.

Lai izmantotu tiešsaistes hipotēkas kalkulatoru, jums jāzina, cik procenti jāievada. Tāpēc noteikti pajautājiet bankai, kādu procentu likmi tā var nodrošināt aizņēmējam.

Daudzi nekustamā īpašuma tirgus eksperti iesaka Sberbank kā uzticamu partneri ar labu reputāciju. Tā ir banka ar spēcīgu finansiālo stāvokli, tai ir daudz filiāļu visā valstī, tā strādā ar visu kategoriju kredītņēmējiem, kā arī tieši sadarbojas ar daudzām nekustamo īpašumu aģentūrām.

Ja jūs interesē hipotēka no Sberbank 2019. gadā sekundārajam mājoklim, hipotēkas kalkulators ļaus aprēķināt aptuvenos datus par aizdevumu tiešsaistē un novērtēt, cik izdevīgi banka izstrādā piedāvājumus.

Hipotēka sekundārā mājokļa iegādei Sberbankā

Sberbank ir vislojālākie nosacījumi hipotekārā kredīta saņemšanai gatavā nekustamā īpašuma iegādei. Par bankas piešķirto naudu var iegādāties tikai mājokli. Tas varētu būt dzīvoklis daudzstāvu ēkā, privātmāja vai jebkura dzīvojamā telpa.

Zemāk ir Sberbank hipotēkas kalkulators, kas palīdzēs aprēķināt hipotēku sekundārajam mājoklim un iegūt aptuvenu informāciju par procentu likmēm, ikmēneša maksājumiem, pārmaksas summu.

Hipotēku kalkulators ar procentu likmju maiņu

Maksājuma veids

Mūža rente

Diferencēts

Dzīvokļa izmaksas

berzēt.

Sākotnējā maksa

berzēt.

%

Procentu likme

%

Kredīta termiņš

gadiem

Maksājuma veids

Mūža rente

Diferencēts

Kredīta summa

berzēt.

Procentu likme

%

Kredīta termiņš

gadiem

Aprēķinu rezultāti:

Mēneša maksājums:

Maksājumu summa bankai par visu periodu, ņemot vērā procentus:

Pārmaksas summa:

Finanšu instrumentu attīstība ir novedusi pie tā, ka tagad nav obligāti jābūt saviem līdzekļiem, lai norēķinātos par vēlamo preci. Gandrīz katras bankas arsenālā ir vairāki ienesīgi kredīta produkti, no kuriem viens ir hipotēka.

Sekundārās mājokļa procentu likmes

Minimālā pieļaujamā summa, ko var saņemt no bankas, ir 300 000 rubļu, un maksimālā summa ir 15 miljoni rubļu. Maskavas un Sanktpēterburgas iedzīvotājiem un 8 miljoni rubļu. citu Krievijas reģionu iedzīvotājiem. Hipotekāro kredītu var izsniegt uz laiku līdz 30 gadiem.

Sberbank sekundārā mājokļa hipotēkas nosacījumi paredz, ka topošajam aizņēmējam kā pirmā iemaksa jāveic tikai 15% no iegādātā nekustamā īpašuma vērtības. Tajā pašā laikā Sberbank pamatprogrammu procentu likme ir no 10,2% gadā.

* Ir pelnījis īpašu uzmanību - Sberbank tiek rīkota īpaša akcija, kas ļauj iegādāties dzīvokli vai privātmāju otrreizējā tirgū ar likmi tikai 6% gadā.

Hipotēkas iegūšanas posmi sekundārajam mājoklim Sberbank:

  1. Aizpildiet hipotēkas pieteikumu jebkurā bankas birojā, organizācijas oficiālajā vietnē vai izmantojot pakalpojumu Sberbank-Online.
  2. Saņemot pozitīvu lēmumu, turpiniet ar sekundārā mājokļa izvēli.
  3. Dokumentu vākšana par nekustamo īpašumu un to iesniegšana Sberbank.
  4. Kredīta līguma parakstīšana un hipotēka uz iegādāto māju, dzīvokli, telpām.
  5. Reģistrēt īpašumtiesības uz objektu, dzīvokli Rosreestr.
  6. Hipotēkas iegūšana un pirkšanas-pārdošanas darījuma slēgšana.

Svarīgs! 2019. gadā Sberbank visiem hipotēkas saņēmējiem par sekundāro mājokli nodrošina papildu nekustamā īpašuma elektroniskās reģistrācijas pakalpojumu Rosreestr. Pēc aizdevuma līguma parakstīšanas sūta paši bankas darbinieki pieprasītie dokumenti uz Rosreestr un uzraudzīt reģistrācijas procedūras.

Kāpēc ir izdevīgi ņemt hipotēku Sberbank?

Daudzi aizņēmēji pēc savas pieredzes ir pārliecināti, ka pieteikšanās Sberbank, lai saņemtu hipotēku sekundārajam mājoklim, ir patiešām izdevīga. Mēs aprakstīsim tikai acīmredzamākās priekšrocības no sadarbības ar banku:

  1. Plašs koncesiju aizdevumu programmu klāsts, tostarp tās, kas paredzētas jaunām ģimenēm.
  2. Objektīvi zemas likmes pamata programmām – tikai 9,2% gadā.
  3. Iespēja saņemt hipotēku bez ienākumu un darba apliecības.
  4. Slēptie maksājumi un komisijas par aizdevuma piešķiršanu vai tā pirmstermiņa atmaksu ir pilnībā izslēgti.
  5. Lai palielinātu līdzekļu apjomu, būs jāpiesaista līdzaizņēmēji.
  6. Sberbank algu projektu personām vai bankas akreditētu uzņēmumu darbiniekiem tiek nodrošinātas papildu prēmijas.
  7. Grūtniecības kapitāla līdzekļus ir atļauts izmantot kā pirmo iemaksu vai dzēst hipotēku nākotnē.
  8. Aizņēmēji saglabā iespēju iegūt nodokļa atskaitījums par aizdevuma samaksāto procentu summu.

Gatavā mājokļa iegāde speciālās programmas "Jaunā ģimene" ietvaros.

Sberbank ir iespēja izstrādāt mērķtiecīgas hipotekārās kreditēšanas programmas, kas paredzētas noteiktām aizņēmēju grupām. Tieši šai produktu kategorijai pieder bankas hipotēka gatavam mājoklim, ko var iegūt jaunās ģimenes.

Hipotēkas likme šobrīd ir viena no zemākajām tirgū – 2019. gadā tās apjoms ir tikai 10,2% gadā. Bet bankai ir tiesības noteikt papildu prēmijas. Apsvērsim galvenos:

  • ja nav izziņas par ienākumiem un dokumentu, kas apliecina aizņemtā oficiālu nodarbinātību, tiek palielināta procentu likme par 0,5 procentpunktiem;
  • aizņēmēja atteikšanās apdrošināt savu dzīvību, veselību un iegādājamo īpašumu paredz likmes palielināšanu par 1 procentpunktu;
  • ja potenciālais aizņēmējs strādā uzņēmumā, kas nav iesaistīts algu projekts bankā un nepārskaita darbinieku algu plānu uz Sberbank izsniegto karti, tad likme palielinās par 0 5 p.p.

Sberbank vienmēr satiek savus klientus pusceļā, tostarp piedāvā atvieglotus nosacījumus hipotēkas izsniegšanai gatavam mājoklim tiem aizņēmējiem, kuri nevar apstiprināt oficiālos ienākumus.

Pabeigta mājokļa iegāde par aizņemtiem līdzekļiem ir lieliska iespēja jau šodien kļūt par nekustamā īpašuma īpašnieku, netērējot laiku uzkrājumiem. Līdz ar to sekundārā mājokļa hipotēka kļūst par apdrošināšanu dzīvokļa iegūšanai par visizdevīgāko cenu. Patiešām, katru gadu pieaug nekustamā īpašuma cenas, un līdz ar to aug arī inflācija, kas devalvē uzkrājumus.

Taču neaizmirstiet, ka sekundārā hipotēka ir mērķtiecīgs aizdevums. Banka to izsniedz uz procentiem un tikai tiem kredītņēmējiem, kuri atbilst kredīta nosacījumiem. Lai būtu pārliecināts par izdevīgākā kredīta saņemšanu, jāuzticas uzticamām kredītiestādēm.